Статьи


Роман Мирошников: Страх порождает высокий спрос
Роман Мирошников: Страх порождает высокий спрос

Ипотечная ставка растет. Рынок недвижимости нестабилен. Страх покупателей толкает их приобретать квартиры сегодня, а не завтра. Своей оценкой ситуации, сложившейся на рынке новостроек, поделился исполнительный директор СК «Ойкумена» Роман Мирошников.

подробнее30 ноября 2018 | 13:03
Что такое квартиры «по бартеру» и безопасно ли их покупать?
Что такое квартиры «по бартеру» и безопасно ли их покупать?

Практика расчётов застройщиков с подрядчиками и инвесторами квартирами, вместо «живых денег» на рынке недвижимости чрезвычайно распространена. В условиях высокой конкуренции и замершего спроса — это может быть единственной возможностью соблюдать график строительства или реализовать новый проект на интересном участке. Как работает эта схема, могут ли «бартерные» квартиры быть дешевле и безопасно ли их покупать расскажет Марина Павлова, гендиректор компании «Гранд Фамилия».

подробнее09 ноября 2018 | 11:32
Что такое кадастровый учёт или стоит ли расслабляться после сдачи новостройки?
Что такое кадастровый учёт или стоит ли расслабляться после сдачи новостройки?

Постановка дома на кадастровый учет - это последнее о чем думает дольщик, когда узнает, что его дом получил разрешение на ввод в эксплуатацию. У новосёла и кроме этого полно забот: ремонт, переезд, кредитные выплаты. Но, чтобы стать полноправным собственником своей квартиры, недостаточно её купить и дождаться.

подробнее02 ноября 2018 | 20:55
«Основной принцип Минстроя — стройку и застройщика проблемными не признавать!»
«Основной принцип Минстроя — стройку и застройщика проблемными не признавать!»

На фоне преобразований 214-ФЗ чиновники особенно рьяно взялись за борьбу с долгостроями. В октябре зампред городского Комитета по строительству Евгений Барановский заявил, что с учетом ускоренных темпов сдачи в Петербурге и Ленобласти проблему долгостроев вероятно удастся искоренить до конца 2019 года. Мы поинтересовались у экспертов — стоит ли принимать на веру министерскую статистику или власти вновь «возводят» Потемкинские деревни?

подробнее02 ноября 2018 | 14:13
Чего ждать дольщикам ЖК «Панорамы залива»?
Чего ждать дольщикам ЖК «Панорамы залива»?

В условиях снижения спроса на квартиры и ужесточения законодательства, сегодня все чаще появляются сообщения об обманутых дольщиках, новых долгостроях и банкротствах. Но есть и позитивные примеры достройки бывших проблемных объектов. Сегодня мы детально изучили один из них — ЖК «Панорамы залива».

подробнее26 сентября 2018 | 18:17
Консьерж-сервис: все «за» и «против»
Консьерж-сервис: все «за» и «против»

Большинству горожан консьерж представляется пожилым человеком, постоянно находящимся на своем рабочем месте неизвестно зачем. А, между тем, в его работу входит целый перечень обязанностей, о которых мало кто знает. Так на что могут претендовать жильцы, из средств которых и формируется заработная плата консьержа? Попробуем разобраться.

подробнее31 августа 2018 | 21:21
Кто и почему может не платить за капремонт?
Кто и почему может не платить за капремонт?

Первые квитанции со строкой за капитальный ремонт собственники квартир получили еще в 2014 году. Жильцы посчитали, что это очередной побор, от которого,возможно, есть польза, но лишь в далекой перспективе.

подробнее31 августа 2018 | 20:23
Вмешательство банков в строительный бизнес – панацея или вынужденная жертва?
Вмешательство банков в строительный бизнес – панацея или вынужденная жертва?

Со следующего года застройщики попадут под полный контроль кредитных организаций. Поправки в 214-ФЗ приведут к тому, что именно банки будут решать кого финансировать. В любом случае, изменений не избежать. Ввиду этого возникает вопрос: не решат ли банки создать собственного застройщика?

подробнее31 августа 2018 | 18:40
Акции августа. Скидка или подарок?
Акции августа. Скидка или подарок?

По сообщениям Росреестра, продажи на рынке недвижимости идут весьма неплохо. Ипотечные кредиты берут все охотнее, поэтому в деньгах большинство застройщиков недостатка не испытывает. Казалось бы, нет особого смысла предлагать клиенту соблазнительные скидки и бонусы. Однако даже в таком выгодном для себя положении, некоторые застройщики предлагают акции «на миллион» и щедрые подарки.

подробнее27 августа 2018 | 12:19
«Счастье» — завоевать доверие покупателей
«Счастье» — завоевать доверие покупателей

Несколько лет назад неизвестный застройщик вышел на рынок с проектом с претенциозным названием «Счастье». В этом году будет сдана последняя очередь. О том, как развивалось «Счастье», с какими трудностями столкнулась компания-застройщик и какие планы на будущее, рассказал коммерческий директор ООО «ЛенСтройГрад» Леонид Голубев.

подробнее23 августа 2018 | 15:01