Студии19.25
-
21.2
м
2
от 3377 тыс,
Однокомнатные:
28.79
-
35.19
м
2
от 4847 тыс,
Двухкомнатные:
43.33
-
60.8
м
2
от 7036 тыс,
Трехкомнатные:
57.99
-
65.2
м
2
от 8837 тыс,
ЖК «Ручьи» — проект «Группы ЛСР». Он расположен в Красногвардейском районе между Пискаревским проспектом и Ручьевской дорогой. Он реализуется в несколько очередей.
В рамках первой очереди планируется возвести 18 корпусов высотой до 13 этажей. Пять из них уже сданы в конце 2020 года. Остальные будут сдаваться поэтапно в IV квартале 2021 года м IV квартале 2022 года.
В июле 2021 года на рынок вышла II очередь. Предполагается, что в нее войдут 27 корпусов высотой от 19 до 25 этажей. Первый корпус второй очереди будет сдан в III квартале 2024 года.
Квартирография
Квартирография включает студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, планировки — классические и «евро», площадь — от 18,82 до 78,4 кв. м. Потолки высотой 2,56 м. Помещения сдаются с полной отделкой. Умеренная этажность и относительно небольшая плотность квартир обеспечат комфортную среду проживания.
Меры по благоустройству
В комплексе соорудят несколько паркингов на 986 машиномест. Работы по благоустройству будут включать озеленение внутридворовых территорий, высадку газонов, сооружение спортивных и детских площадок. Проект предусматривает также постройку дошкольного учреждения на 160 детей.
Инфраструктура района
1,7 км пешком добираться до детских садов №44 и 48, столько же — до школ №184 и №156 с углубленным изучением информатики. Рядом с комплексом строится детский сад, в будущем запланирована постройка школы. До детской поликлиники №10 и городской поликлиники №41 1,8 км, клинической инфекционной больницы им. Боткина — 2,9 км.
Транспортная доступность
ЖК расположен внутри КАД, благодаря чему можно быстро добраться на машине до любой точки Санкт-Петербурга. «Ручьи» соседствуют с Пискаревским проспектом, улицей Руставели, проспектом Науки. Ж/д станция «Ручьи» находится в 920 м пешком. В 3,5 км — ст.м. «Академическая». В 2023-2028 годах планируется постройка ст.м. «Ручьи».
Экология местности
Экология района на среднем уровне. Близко расположены железная дорога, промышленные предприятия «Стил Флекс», «АгроБалтПроект», «ГидроМаш» и другие.
Проектная декларация корпуса 1-6 этапа, уч. 114 ЖК «Ручьи» от 09.06.2018Проектная декларация уч. 111 ЖК «Ручьи» от 09.06.2018Разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Ручьи» корпуса 1-5 от 28.12.2020Разрешение на строительство ЖК «Ручьи» очередь 2 от 29.12.2017Проектная декларация ЖК «Ручьи» очередь 2 от 01.07.2021Изменения к проектной декларации ЖК «Ручьи» корпуса 6-9 от 10.09.2021Изменения к проектной декларации ЖК «Ручьи» корпуса 10-13 от 09.09.2021Изменения к проектной декларации ЖК «Ручьи» корпуса 14-18 от 09.09.2021
Объекты инфраструктуры в районе Жилого комплекса «Ручьи». Для того, чтобы увидеть социальные объекты на карте рядом с ЖК «Ручьи», отметьте их галочкой