Доступная недвижимость в Санкт-Петербурге многими воспринимается как нечто из области фантастики. Тем не менее, в некоторых районах нашего города можно найти множество бюджетных предложений в жилых комплексах и новостройках. Один из таких районов – Кировский.
Территориально он располагается на юго-востоке городе, и имеет общие границы с Московским, Адмиралтейским и Красносельским районами. К его достоинствам можно отнести сравнительно близость к центру города, то есть – близость к основным достопримечательностям и районам деловой активности.
Однако, низкие цены на квартиры в этом район и их небольшая популярность имеет свою причину. А именно – экологическую обстановку. С точки зрения экологии Кировский район принято считать одним из самых неблагополучных в городе, здесь до сих пор работают 60 промышленных предприятий. Именно они обеспечивают 18% всех вредных выбросов в атмосферу Санкт-Петербурга.
При этом территория обдувается западными ветрами и большинство этих выбросов сносит с его территории. В этом уверены специалисты, но жителей города это не убеждает.
С точки зрения инфраструктуры район является вполне благополучным, за его многовековую историю были построены все необходимые социальные объекты. Здесь располагается множество школ и детских садов, 23 поликлиники, магазины, торговые и развлекательные центры.
Транспортная доступность район находится на неплохом уровне, сказывается близость к центру города. Эту территорию обслуживает пять станций метрополитена.
Для автомобилистов, как и в других частях Санкт-Петербурга, все не так радужно. У Ленинского проспекта и набережной Обводного канала пробки возникают не только в часы пик, но и в середине дня. Это связано с беспрестанным потоком грузовых автомобилей, которые двигаются в сторону порта.
С точки зрения качества жилых комплексов Кировский район можно условно разделить на две части. Самая непрестижная это окрестности станций «Кировский завод» и «Нарвская», здесь расположены основные промышленные предприятия и господствует старая застройка, с соответствующими ветхими коммуникациями. Новых домов у этих станций возводится не так много, а также уже готовых новостроек, но все они предлагают квартиры эконом-класса по скромным ценам.
Немного дороже стоят квартиры в районе метро «Проспект Ветеранов» и «Ленинский проспект». Здесь придется доплатить за право жить в благоустроенном современном спальнике. Среди интересных проектов новых домов Кировского района можно отметить ЖК «Монреаль» и жилой комплекс «Современник».
