Самые востребованные жилые комплексы в настоящее время возводятся в северной части города. К таким новостройкам относятся дома и ЖК Калининского района Санкт-Петербурга. Здесь все желающие смогут приобрести современные комфортабельные квартиры в старом спальном районе за разумные деньги, цены на недвижимость здесь немного ниже, чем в соседнем Выборгском.
Район занимает 40 квадратных километров, он тянется от берегов Невы и начинается с Финляндского вокзала. Условно Калининский район можно поделить на две части: первая – это зона старой застройки, в которой преобладают сталинские дома, располагается вокзал и несколько промышленных предприятий; вторая – спальный район, окруженный многочисленными парками.
Инфраструктура – сильная сторона локации. Здесь есть все, что может понадобиться для жизни покупателям квартир в новостройках: детские сады, поликлиники, школы, продуктовые гипермаркеты, развлекательные центры и многое другое. Главное отличие района – обилие учебных а научных заведений. Кстати, активная застройка спальной части района началась с целью предоставления жилья для научных сотрудников. Этот факт благоприятно сказывался на социальном положении местных жителей.
Транспортная доступность Калининского района находится на хорошем уровне. На территории района функционирует пять станций метро. Однако, если передвигаться на общественном транспорте здесь можно без проблем, то автомобилисты уже сейчас ощущают загруженность главных транспортных магистралей. Светлановский и Пискаревский проспект нередко стоит в пробках.
Экологическая ситуация в районе двояка. В южной части района сконцентрировано сразу несколько неприятных факторов: вокзал, промзона, плохое состояние почвы. Однако в северной части все гораздо лучше, здесь присутствует огромное количество зеленых насаждений и парков, единственная опасность исходит от загазованных автомагистралей. Покупателей квартир в новых домах и жилых комплексах приятно порадует близость больших ухоженных парков – парка Лесотехнической Академии, Сосновки и Удельного.
Строительство новых домов ведется очень активно. В районе Гражданки возводятся как отдельно стоящие новостройки, так и целые жилые комплексы. Среди интересных проектов можно выделить ЖК «Орбита» и ЖК «Живой ручей», которые располагаются неподалеку от Муринского ручья. Среди более бюджетных вариантов можно отметить новостройки Выборгской стороны – ЖК «Чемпион» и «Семья».
