Адмиралтейский район является одним из центральных и входит в историческую часть Санкт-Петербурга. Район характеризуется сложившейся, плотной застройкой, преимущественно домами старого фонда, количество новостроек одно из самых низких в городе. Спрос на новостройки Адмиралтейского района высок из-за скудного предложения нового жилья. В большинстве случаев застройщики позиционируют кваритры в этой локации, как элитные ЖК.