Двухкомнатные:
103.8
м
2
от 22851 тыс,
Трехкомнатные:
108.3
м
2
от 27951 тыс,
Четырехкомнатные:
137
м
2
от 36301 тыс,
Компания Setl Group строит жилой квартал «Палацио», известный также как «Фортеция» и «Илтамар». В проектной документации в качестве застройщика обозначено ООО «Остров Сити», являющееся дочерней компанией Setl Group. Ранее застройщиком выступала компания «Лемминкяйнен Рус». Разрешение на строительство действует до сентября 2024 года.
Общая информация
Жилой комплекс «Палацио» — это проект комфорт-класса в центре Петербурга. Участок строительства ограничен улицами Косая, 25 линия, 26 линия, Кожевенная линия и Масляным каналом. Площадь осваиваемого участка — 5,6 га.
Квартирография
Комплекс будет состоять из четырёх корпусов переменной этажности — до 10 этажей. Суммарная площадь всех квартир — 1876 шт. — составит примерно 136 тысяч квадратных метров. Представлены различные планировки: от студий площадью 25 «квадратов» до четырехкомнатных квартир площадью до 121 «квадрата».
Меры по благоустройству
Предусмотрено создание комфортной среды. Её элементами должны стать подземный паркинг на 1764 мест, коммерческие помещения — торговые точки и офисы. Будут заасфальтированы дороги, установлены скамейки, урны, смонтирована система уличного освещения.
Кроме того, предполагается восстановление зданий. На углу 25-й и Косой линий реконструируют Сталепрокатный завод, а на углу 25-й линии и Масляного канала — восстановлен канатный цех завода «Красный гвоздильщик» с водонапорной башней. Эти строения перепрофилируют в торгово-развлекательный центр. Запланирована и реконструкция «Особняка Шопена», расположенного на 25-й линии.
Инфраструктура район
Застройка ведётся в районе с развитой инфраструктурой. Недалеко от будущей новостройки работают школы, детские садики, продуктовые магазины, супермаркет, автосервис, прачечная, кафе, кинотеатр. Жители смогут пользоваться преимуществами действующей инфраструктуры Васильевского острова — учреждениями здравоохранения, спортивными клубами, развлекательными центрами, аквапарком, вузами, выставочным комплексом.
Транспортная доступность
Транспортная система локации развита в достаточной степени. Ближайшая станция метро — «Василеостровская». В перспективе рядом появится проектируемая сейчас станция метро «Горный институт». Она будет расположена на пересечении Большого проспекта В. О., Косой, 24-й/25-й линий. Основные магистрали Василеостровского раойна — Большой, Средний, Малый проспекты. Система наземного транспорта включает в себя автобусы, троллейбусы, трамваи, маршрутные такси.
Экология местности
Экологическая обстановка локации благоприятна. Рядом имеются сады и зелёные зоны. Вредных и потенциально опасных промпредприятий в окрестностях нет. В пешей доступности находится набережная Большой Невы.
Объекты инфраструктуры в районе Жилого комплекса «Палацио». Для того, чтобы увидеть социальные объекты на карте рядом с ЖК «Палацио», отметьте их галочкой
Ипотеку на покупку жилья в ЖК «Палацио» предоставляют следующие банки: «Абсолют Банк», «Газпромбанк», «Райффайзен Банк», «Сбербанк», «ВТБ 24», «АК Барс», «Открытие», «СНГБ», «Глобэкс», «Российский капитал».