Жилой комплекс  «Огни Залива»

от 6 287 тыс, руб  за студию в избранное
Санкт-Петербург, Красносельский район, Ленинский проспект, участок 247,248  
как добраться?
в печать дополнить информацию
БФА-Девелопмент
БФА-Девелопмент
Девелопер
Метро:
Проспект Ветеранов ~11 мин. транспортом
Тип дома:
монолитно-каркасный
Этажность:
10-21
Паркинг:
есть
Отделка:
«Под ключ»
Договор:
214-ФЗ
Рейтинг
Темпы стр-ва:
Качество стр-ва:
Тран-ая доступность:
Инфраструктура р-а:
Экология:
оценить дом
46 голосов
Сроки сдачи  ( 7 корпусов )
Корпус 10
Сдан
Корпус 11
Сдан
Корпус 12
Сдан
Корпус 14
Сдан
Корпус 15
Сдан
Корпус 8
3 квартал 2023 г.
Корпус 9
3 квартал 2023 г.
показать еще 1

Где купить

БФА-Девелопмент
БФА-Девелопмент+7 (812) 210-69-16

Квартиры в продаже

Посмотрите все квартиры

Описание дома

На юго-западе Санкт-Петербурга идёт строительство нового микрорайона. Первые дома нового жилого комплекса «Огни Залива» уже сданы. В настоящее время завершается строительство домов III очереди. Застройщиком выступает ООО «Дудергофский проект».

Новостройка возводится в Красносельском районе северной столицы, на участке, с двух сторон ограниченном водой: Финским заливом и Дудергофским каналом.

Социальная и торгово-развлекательная инфраструктура здесь развита хорошо. Есть много небольших магазинов и крупных торговых центров, среди которых «Жемчужная Плаза». В паре минут езды находится рынок «Юнона» и гипермаркет «Окей». Много детских садов, школ, медицинских учреждений и различных детских развивающих центров. Юго-западный район Петербурга активно застраивается, поэтому и уровень инфраструктуры здесь интенсивно растет.

От ЖК «Огни Залива» компании «БФА-Девелопмент» на общественном транспорте примерно за одинаковое время можно доехать до трех станций метро: «Проспект Ветеранов», «Ленинский проспект» и «Автово». Минусом здесь  является то, что находятся все эти станции на одной, красной, ветке метро. На 2024 год запланировано открытие станции метро «Юго-Западная» на пересечении проспекта Маршала Жукова и улицы Маршала Казакова.

Благоустройство жилого комплекса «Огни Залива»

В первую  очередь строительства ЖК «Огни Залива» компании «БФА-Девелопмент» входят три жилых дома. Проект и архитектура данных корпусов разработаны ООО «Архитектурное бюро «Студия 44».  В первых двух корпусах построены детские садики, каждый из которых рассчитан на 75 мест. II очередь комплекса сохраняет нарядный фасад, витражное остекление, малошумные лифты OTIS до уровня паркинга, полную отделку квартир и мест общего пользования. Подземный паркинг второй очереди рассчитан на 428 автомобилей.

III очередь комплекса включает два дома класса «комфорт +» (на 1675 квартир). Дома переменной высоты (10 - 21 этаж) располагаются вдоль благоустроенной набережной Дудергофского канала, примыкая  друг к другу в форме «змейки». Благодаря такому архитектурно-планировочному решению из окон всех квартир открываются виды на акваторию Финского залива, Дудергофского и Матисова каналов, Южно-Приморский парк.

Дворы благоустраиваются по проекту ландшафтного дизайна. Игровые площадки, зоны отдыха, многоуровневые фонари и лавочки, перголы, навесы, уличные спортивные комплексы и озеленение территории - всё решено в едином стиле балтийской морской ривьеры. Оформление и оборудование детских площадок, амфитеатра, фотозоны поддерживает тему морского побережья – маяк, лодки, элементы канатной оснастки, морские животные. В оформлении дворового пространства используются крупные валуны, галька и песок. Планируется высадить несколько десятков видов растений, способных переносить большую ветровую и урбанистическую нагрузку. Благодаря продуманному озеленению двор будет визуально изменяться от сезона к сезону, оставаясь всегда привлекательным.

По периметру всего жилого квартала «Огни Залива» будет проложена велосипедная дорожка (часть уже открыта).

Проектом предусмотрено строительство 5 детских садов на территории ЖК «Огни Залива». Два встроенных детских сада уже работают в домах I очереди, в декабре 2022 г. получено разрешение на строительство детского сада с бассейном на 190 мест (ввод запланирован на 2023 г.). Кроме того, будет еще два встроенных сада на 110 и 75 мест. Начато строительство общеобразовательной школы с бассейнами на 825 учащихся (сдача в 2024 г.), будет построена также вторая школа с бассейнами на 1100 учащихся. Проектом предусмотрено также строительство детской поликлиники и почтового отделения.

Квартирография ЖК «Огни Залива»

Вторая очередь — это два шестисекционных 21-этажных дома на 651 квартиру каждый. Квартирография корпусов одинакова. Студий всего 81 шт., их площади варьируются от 22,1 до 23,6 кв. м. «Однушек» — 267 шт., площади — 34,9 - 47,8 кв. м. «Двушек» запроектировано 162 шт., их площади находятся в пределах от 51,4 до 68,2 кв. м. Наконец, «трёшек» 141 шт., а их площади — 65,4 - 92,3 кв. м. На этаже расположено 4 - 6 квартир. Вход в подъезды осуществляется со двора.

В строящихся корпусах III очереди предлагаются квартиры от студий до четырехкомнатных площадью от 26 до 120 кв. м. Также доступны двухэтажные квартиры с террасами на последних этажах. Преобладают двух- и трехкомнатные квартиры. На каждом этаже от 3 до 5 квартир, что дополнительно способствует созданию комфортной атмосферы, при этом предусматривается не более одной студии. Высота потолков – 2, 74 м. Начиная со второго этажа во всех квартирах запроектированы балконы и лоджии, многие квартиры – с окнами, выходящими на две стороны света. В каждой квартире выделено место для шкафа в прихожей. В большинстве двухкомнатных квартир и во всех трех-и четырехкомнатных квартирах по два санузла. Жители домов смогут со всех этажей спускаться на лифтах в подземные паркинги.

Условия продаж квартир в ЖК «Огни Залива»

«БФА-Девелопмент» действует в полном соответствии с законом № 214-ФЗ.

Объект аккредитован по программе ипотечного кредитования 15 банками: ПАО «БАНК УРАЛСИБ», ПАО «Сбербанк России», АО «Банк РОССИЯ», «АК БАРС», АО «Россельхозбанк», ПАО «Банк «Санкт-Петербург», ПАО «Абсолют банк» и другими.

Застройщиком предлагается беспроцентная рассрочка до окончания строительства домов III очереди с первым взносом от 20% стоимости квартиры и ежемесячными платежами 30, 40 или 50 тысяч рублей.

Срок сдачи объекта

Корпуса №№ 10, 11, 12, 14 и 15 уже введены в эксплуатацию. Ввод корпусов №№ 8 и 9 намечен на III квартал 2023 года.

Расположение ЖК «Огни Залива» на карте

Инфраструктура района

Объекты инфраструктуры в районе Жилого комплекса «Огни Залива». Для того, чтобы увидеть социальные объекты на карте рядом с ЖК «Огни Залива», отметьте их галочкой

Последние новости — «Огни Залива»


Открыты продажи коммерческих помещений в ЖК «Огни Залива»

К продаже представлена коммерческая недвижимость первой очереди комплекса, который строится в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Это 19 помещений (из них 10 двухуровневые), которые расположены на первых этажах трех жилых домов.

«Военная ипотека» стала доступна в четырех ЖК«Огни Залива»

ЗАО «БФА-Девелопмент» и ОАО «Сбербанк России» начали предоставление льготных ипотечных кредитов для военнослужащих на покупку квартир в строящемся жилом комплексе «Огни Залива».