Отзывы о ЖК  «Новый Оккервиль»

в избранное
Санкт-Петербург, Всеволожский ЛО район, Светлановский пр. д. 115, кор. 1  
как добраться?

В этом разделе вы можете прочитать отзывы дольщиков и специалистов о ЖК Новый Оккервиль, а также выразить свое мнение, оставить отзыв и выставить оценки жилому комплексу, району и работе строительной компании Отделстрой.

Добавить отзыв

Катрина
22.11.2019

Выбрали на днях двухкомнатную квартиру 53,17 кв.м. в 6-й очереди. Кухня и комнаты с нормальным метражом, несмотря на то, что общая площадь квартиры небольшая. Не то что в некоторых проектах спальни по 10 метров, здесь хоть комнаты просторные.

Женя
22.10.2019

Прочитала, что выбрали уже подрядчика для новой поликлиники, которую построят рядом с парком.

Надя
27.09.2019

В 6-й очереди уже двор с детскими площадками доделывают. Здорово, что эти все лазалки плетеные поставили и качели в форме гнезда. От таких детей прямо не оттащить)) Еще немного и наш дом сдадут.

Рита
05.09.2019

Скоро новая школа будет в Новом оккервиле рядом с 5-й очередью. Отлично!

Лилия
20.08.2019

Новый оккервиль отличный район. Сейчас даже администрация проводит конкурс "Комфортная городская среда", чтобы территорию поселений дальше благоустраивать. И кудрово там по голосованию лидирует.

Светлана
05.06.2019

Район,что надо. Куча детских площадок и во вдорах и в парке, своя школа, сады и еще новая школа строится. Здесь все для людей.

Маша
10.05.2019

Почти 10 лет живем в Новом Оккервиле и довольны. Да, район очень изменился и появилось вокруг много новых домов. Тем не менее мы понимали, что покупаем квартиру в новом районе и он будет застраиваться. У нас лично претензий к качеству жилья нет. Слышимость нормальная и я бы даже сказала я особо соседей и не слышу. В целом нас все устраивает. Хороший дом у нас.

Марина
04.03.2019

Живу в НО, состою в нескольких группах и везде встречаю одни и те же претензии к домам Отделстроя - слышимость отличная, качество установки окон - отвратительная - текут окна, откосы плесневеют, во многих квартирах промерзают углы и межсекционные стены холодные. Самое главное что ОС навязывает свою собственную УК, которая творит что хочет - от отвратительного управления домом и огромными кварт.платежами, до подделки подписей собственников на, якобы, собрании.

Дмитрий Ж.
18.02.2019

Живу в Новом Оккервиле в общей сложности около двух лет, год снимал и потом решил купить своё жильё. Что могу сказать насчёт района...
Район хороший, много магазинов, ресторанов, фитнес-центров, проживают преимущественно молодые люди, в целом, довольно приветливые. Два парка, в нашем парке есть даже своя река Оккервиль, рядом "Мега" прогуливаемся туда частенько в кино. Скажу честно, пользоваться машиной стараюсь по выходным, либо расчитывать время на выезды в которых не редко бывают пробку, выезжаю преимущественно через заневку и кад и там ситуация получше. Благо у жителей нашего ЖК есть такая возможность , не то что в южном Кудрово туда на машине ехать целый подвиг. Но обещают РАСШИРЕНИЕ ДОРОГИ, все надежы на это! За 15-20 минут можно дойти до метро ул. Дыбенко, за 10 минут до города, где можно сесть на трамвай или автобус. По моему мнению этот район идеально подходит для молодых семей, так как тут много детских развивающих центров и садиков, государственных и коммерческих. Есть надежда, что скоро будут еще два муниципальных. Тут многие кричат "Кудрово - это Ленобласть и этим всё сказано". Господа, предлагаю взглянуть на Шушары находящиеся в составе СПб - абсолютно те же проблемы и даже хуже. Нет городских поликлиник, полиции и участковых. Скорая едет из Пушкина и стоит в часовых пробках на Витебском шоссе. Также, люди живущие в этом районе вынуждены за всеми услугами ехать в Пушкин, а это минут 30-40 на маршрутке. А у нас все-таки своя поликлиника и станция скорой помощи! А на намыве у Приморской (в самом центре Петербурга) как будто с пробками и социалкой лучше, или за Коменданом (где куча всего строится), или в муравейнике на Блюхера... Не вижу смысла сравнивать ситуацию с историческим центром Питера - не все могут позволить себе бизнес-класс. Люди берут то, что могут себе позволить.

Наталья
13.02.2019

У нас квартира на Ленинградской 3, однушка и двушка объеденины, то есть всего 95 кв, так вот у меня за трешку КУ около девяти. А если более точно, то однушка около 3500, и двушка где-то 5300р. Это вполне адекватная стоимость как и у других. Жаль тут нельзя прикрепить платежки. Как вы сдаете счетчики? может не сдаете показания и вам считают по средней или может вписана услуга вывоза крупногабаритного мусора если дом новый и квартира сдавалась без ремонта, то в первой платежке всегда вывоз мусора единоразово считается. для меня Оккервиль это прежде всего ЖК с идеальной инфраструктурой из квартала можно не выезжать, все в пешей доступности, на расстоянии руки. Магазины на любой вкус, рестораны, стоматологии, мед.центр, анализы и тд. А парк через дорогу это вообще сказка, мы с мужем катаемся на роликах и велосипедах с весны до осени. Мы очень довольны живем уже около 7-ми лет. По-поводу тепла лично у нас в доме невероятно тепло и батареи всегда прикручиваем.

Елена
27.01.2019

В 2017 году приобрели в ипотеку у компании Отделстрой в ЖК Новый Оккервиль двухкомнатную квартиру с отделкой. Счастью нашему не было предела. В сентябре 2018 г переехали и поняли, что радоваться нечему. Все, о чем говорят менеджеры по продажам не соответствует действительности. Квартира холодная. Стены в квартире во всех комнатах промерзают. Если на улице минус 5, то в квартире 11 градусов (замеры производил инженер комп Отделстрой). Из углов комнат дует ветер. По обоям выступила в нескольких местах плесень. Система вентиляции во всем доме до сих пор до ума не доведена. То три дня с горшка сдувает холодный воздух, то в ванной комнате ребенка невозможно искупать, вытяжка гонит холодный воздух в помещение. Жить невозможно. Проблемы не решают. Квитанции КУ за двушку 8500 руб.

Алина
16.12.2018

Вот и настал отопительный сезон))) Интересно тот кто писал предыдущий отзыв хоть раз в квартирах на областной 1 бывал осенью и зимой) Или жарко только у меня в квартире. МЫ убавляем всегда батареи благо есть терморегуляторы тк в квартире жара. Стены толстенные об этом свидетельствую огромные подоконники на которых цветы можно в два ряда свободно устанавливать.


Рядом парк, школа, садик, до метро 15 минут пешком мы туда и в кино любим в выходной прогуляться!

Арина
15.10.2018

Вот и настал отопительный сезон, при покупке многим вешают очередную лапшу про собственную котельную, что тариф меньше, меньше отключений горячей воды или отопления в холодный период, и отопление не зависит от среднесуточной температуры (постановление Ленинградской области)
А вот и нет, котельная продана, тариф очень большой, и чтобы на это повлиять каким-либо образом, нужно сильно постараться
Это касается домов Областная 1 и 3
Это без всех остальных макарошек, которые описали ранее

Анна
12.09.2018

Имели опыт работы с застройщиком "Отделстрой" , очень жалеем, что сделали выбор именно в их пользу. Приходили на смотровую в апреле 2018, сейчас сентябрь 2018 и никто нам ключи так и не выдал... А почему? Потому что при выдаче ключей первым делом тебя принуждают подписывать договор с УК (аффилированной компанией застройщика), таким образом, давать согласие на ,якобы, проводимое собрание собственников, на котором эта подставная УК становится выбором большинства жильцов. При этом, показать квартиру, которую мы смотрели 3 месяца назад (мало ли что там могло произойти за это время, учитывая тот факт, что очень много жалоб на протечку труб) нельзя, т.к. нет свободных людей, кто может Вас провести.. про общедомовую территорию я вообще молчу.. в подвалах по щиколотки воды. Вообщем, если отказались подписать договор с УК - получите ключи по договору в 2019 году. А да, еще с Вас с удовольствием сдерут 650 руб на оборудование комнаты консьержей и 3000 руб за вывоз мусора!! ИТОГ: опыт печальный, никому не рекомендую этого недобросовестного застройщика!!!! Менеджере при продаже кончено складно поют про удобства в НО..

Ники
12.08.2018

Для тех, кто возмущался и недоволен:
1. Сдирают 25 т.с за регистрацию. Так сейчас делают многие застройщики, если это приписано в договоре.
2. Об увеличение количества квадратных метров прописано в договоре, нужно внимательно читать. Так же и об их оплате там написано.
3. По поводу запаха. Это нормально, во время строительства всегда есть запах от материалов.
4. Что касается углублений в стене из за того что не везде кладут монолит, страшного ничего нет, этот выступ не должен мешать в установке мебели и ванны.
5. Деньги за ключи и домофоны это нормально, а кто за них еще должен платить.
6. Коммунальная плата адекватная, за маленькие студии платят по 3 т.р. в других районах.
7. Реальный срок выдачи ключей, всегда на пол года позже ввода дома в эксплуатация, только иногда это происходит быстрее, если застройщик быстро устранит все замечания комиссии.
8. В этих домах не может быть Гетто, так как максимум 8 квартир на площадке. В отличии от домов Setl city, например Зима-Лето на ладожской, где их 12. А в новом колесе Облака их вообще по 17, вот и получается общага.

Марина
16.07.2018

Не рекомендую этого застройщика! Прописывают в договоре специально большие даты, чтобы не платить пени, когда застопорится стройка, и что бы шантажом с ключами(получим в 19 году, по ДДУ, но не по закону) заставлять людей подписывать договор с управляющей компанией
Почитать интересную информацию можно в группе ВК, даже у них в официальных группах(дома и УК Наш Дом), когда попадёте на отзывы и фото настоящих жильцов, которые они часто удаляют, и грозят статьёй по распространению клеветы,
Но
Можно спросить любого человека, получившего ключи-что давали подписать первым? Договор с УК, кто? УК, хотя ДДУ с Отделстроем, а ключами уже владеет управляющая компания,
Горячей воды нет в новом дом-проводят пуско-наладочные мероприятия(возникает вопрос-как же Госкомиссия приняла?) грязь, ломающиеся лифты, детская площадка не готова, ничего нет! А дом сдан уже как месяц, это не говоря об огромном количестве подставных страниц и лиц, они не стесняясь воруют фото для таких своих аккаунтов! хамят как и в отделе продаж своим будущим или настоящим клиентам, а потом говорят, что не будут включать второй лифт из трёх, так как людей в доме нет, очень мало, ещё бы
Такие проблемы пришли с прошлого года, когда пришла данная УК, дома стали строить хуже, трубы вечно текут, обо всех проблемах можно говорить бесконечно, многие очень опечалены такой ситуацией!!!

Валентина
04.07.2018

Никогда, никому не порекомендую Отделстрой и Новый Оккервиль. С 2014, Областная, д.1.В офисе, согласна с хамским отношением. Обманули по доп.соглаш. на 200 тыс. Обращалась к Гендир. Без ответа. Содрали за доп. метры, еще 200тыс. И 8 тыс. при выдаче ключей. Двор не охр. , постоянная борьба за УК. Ее навязал застройщик. Гетто! Но по обстановке - Европейский квартал еще в более удручающем положении/одни ступеньки в парадную стоит усилий преодолеть/.

Андрей
27.06.2018

Господа Оккервильцы!Может,кто подскажет,что происходит.....Я купил однушку на Областной ,3.Мало того,что тянут со сдачей,сегодня получаю смс,о том ,что квартира моя увеличилась на 1 кв.м. и нужно внести около 100 т.р. в течении месяца.Может,кто -то сталкивался с чем-то подобным.Я думаю,это развод и очередная мошенническая схема.Я сам строитель и уверен,что такого ,в принципе быть не может.......Грустно и противно.Может,что-нибудь посоветуете.....

Надежда
18.06.2018

Хочу выразить свое отвращение к Галине Линко, сотруднику отдела продаж Отделстрой. Отвратительная женщина, такой озлобленной хамки я не встречала никогда. Отвратительное впечатление о компании в целом из за этой женщины.

Наталья
15.06.2018

Всем здравствуйте ! Являюсь будущим собственником 4 очереди ЖК Новый Оккервиль..Купили квартиру в этой очереди ещё на этапе начала продаж,т.е. в 2014 году в ноябре. На Светлановском ,в офисе ОС все менеджеры дружно заверяли нас, дольщиков о сдаче дома в декабре 2017 года.Об этом же до сих пор заявлено на официальном сайте ОС. Сегодня уже 14 июня 2018 года, а ключей так и нет. Более того, в официальной группе ОС Вконтакте представитель ОС , который отвечает на вопросы дольщиков ,постоянно хамит своим дольщикам, неудобные вопросы удаляются, на остальные ответов во-время не дождаться. Удаляются из данной группы неугодные дольщики, которые возмущаются ложью ОС, качеством строительных работ в 3-ей очереди, в которой уже кирпичи сыплются на головы людей. Нет никакой достоверной информации о сдаче дома., о подписании Акта на ввод дома в эксплуатацию . Все планы у людей рушатся. НЕ РЕКОМЕНДУЮ ДАННОГО ЗАСТРОЙЩИКА,