Отзывы о ЖК  «Look club house»

Квартирой от ПСК доволен. Были претензии к УК, но сейчас они поменяли штат, сниизили расценки и всё замечательно.

Такой маленький пряничный домик, спрятанный в каменных джунглях)

Застройщик допустил грубую ошибку при установке балконного остекления и не желает её исправлять. На балконах и лоджиях в доме установлено стекло SunGuard HD Grey от компании Guardian, нарезанное в нужном размере на заводе Российской Стекольной Компании (РСК). Однако стоит оно во всём доме не внешней, серой стороной на улицу, как было бы логично, а внутренней стороной с бронзовым светоотражающим покрытием! В документации от Guardian специально указано, что стекло допускается ставить покрытием только внутрь, иначе теряется гарантия на него — и это логично, поскольку покрытие не предназначено для взаимодействия с атмосферными осадками, от них оно облезает, что уже видно на фасаде дома бизнес-класса.

В итоге, жильцы, которые хотели бы утеплить свои балконы, не могут этого сделать, поскольку оконные компании не желают повторять ошибку застройщика и ставить стеклопакеты неправильно. Если же поставить их по технологии, нарушится внешний вид фасада, который всем нормальным людям хотелось бы сохранить. Из-за этого у многих квартир существенно задержался ремонт, а с ним и заселение в новый дом.

Застройщик и управляющая организация были поставлены в известность о данной проблеме ещё в прошлом году. В декабре состоялась встреча жителей дома с представителями ПСК и РСК — последние, в свою очередь, подтвердили, что балконные стёкла в доме стоят неверно. Уже который месяц застройщик молчит и всячески игнорирует попытки жителей ЖК Look получить хоть какую-то информацию по решению проблемы. В ход пошли уже досудебные претензии с требованием переустановить стёкла в доме по гарантии, и если ответа не будет и на них, люди готовы довести дело до суда.

А тем временем, снег и ветер медленно, но верно портят тонкое покрытие на стёклах, превращая дом, который пафосно позиционировался как бизнес-класс на стадии продаж, в очередное обшарпанное питерское здание. Скоро даже те жильцы, кто не планировал менять балконное остекление, столкнутся с проблемой облезших стёкол, и встанет вопрос: что делать? Новые стёкла тоже ставить задом наперёд, чтобы покрытие слезло снова? Или поставить правильно и превратить фасад здания в лоскутное одеяло?

Непонятно, чего ждёт застройщик. Балконное остекление придёт в негодность во всём доме задолго до того, как закончится гарантийный срок. Поменять стёкла местами сейчас, пока ещё испортилось покрытие, выйдет дешевле, чем заказывать новое стекло и переустанавливать его впоследствии.

На одном из первых собраний жильцов Look руководитель УК рассказывал, как инициировать смену управляющей компании.
Жалоба на отопление выглядит странно. Мы до сих пор ведём ремонт и ещё не въехали в квартиру. И судя по всему, никто из соседей тоже. Хотя когда последний раз была в доме, на входе в подъезд висело объявление про подачу отопления.
В платёжках даже пока не за всё платим. Да, к тем суммам, что появляются за обслуживание есть вопросы, но на них отвечает УК - спуститесь во двор, где у них офис, или позвоните по телефону.

Клубный дом бизнес-класса - это:
- когда 30 октября нет отопления,
- когда в квитанциях выставляются услуги, которые не были оказаны,
- когда подъезд заклеен спамом от Ростелекома,
- когда УК выбрана не жителями, а непонятно кем,
- когда ворота для заезда транспорта открываются по механическому замку,
- когда парковка на территории запрещена жителям, но разрешена сотрудникам УК и сотрудникам застройщика,
- когда замечания при приемке квартиры устраняют 1,5 месяца,
- когда на просьбу посодействовать в снятии батареи получаешь категорический отказ от УК, будто попросил что-то космическое,
- когда диспетчер УК с запахом перегара пытается объяснять, кто есть кто и как все должно быть.

Дом сдан, но многие дольщики не приняли свои квартиры и так не получили ключи, т.к. дожидаются исправления замечаний, выявленных при осмотре.

Главная головная боль дома – окна и балконное остекление, они в плачевном состоянии у всех: водоотливы установлены внахлёст, отсутствуют нащельники; сами окна плохо настроены, отваливаются резиновые уплотнители, на стёклах и пластике многочисленные окалины, наплывы и царапины. Кроме того, во всём доме оконные профили уже визуально проседают посредине, что говорит об их некорректной установке. Ходят слухи, что компания-подрядчик, которая занималась остеклением, самоликвидировалась, и кто будет заниматься исправлением недоделок – непонятно.

Сейчас в доме не работают нормально домофоны, вместо автоматической системы открывания-закрывания ворот – проволочка, на которой держатся створки с красивым гербом дома. Электросчётчики выведены на лестничную площадку и закрыты в непрозрачном шкафу, ключ от которого хранится в УК, т.е. нормального доступа к счётчикам у жильцов для контроля показаний нет. Лифт в одной из двух секций дома обшит ДСП во избежание повреждений от перевозимых стройматериалов и мебели, в другой – нет. Входные двери в парадные местами уже покоцаны, судя по всему, строителями от жильцов, занятых ремонтом.

Что касается УК, застройщик активно агитирует собственников подписывать договор с ней перед получением ключей и до проведённого общего собрания жильцов, что вообще-то не есть законно. Сама УК Прогресс на контакт с жителями дома не идёт, предлагая лишь необоснованно высокие тарифы без обоснования стоимости и содержания услуг. Помимо ЖК LOOK в управлении у Прогресса только ЖК Стокгольм, т.е. опыт управления многоквартирными домами у них минимальный.

Квартиры тоже выглядят достойно. Планировки такие, что можно любой дизайн под себя забацать)

Лук сдали, живьём выглядит, как и на картинке.

Был там на "экскурсии" с менеджером по продажам. Отделка общих зон очень приятная, плитка классная на площадке. Двери, наверное, могли бы и получше в квартиры поставить, но видимо понимают, что все будут ставить свои все равно, поэтому смысл тратиться.. Как я понял, все берут квартиры без отделки и делают свой ремонт.

Достойный красивый дом. Небольшой, стильный и уютный внешне. Я видел дизайн коридоров у лифтов - фантастиш!! Сквер радует. Осень порадовал SPAR открывшийся в здании бывшего клуба Метро. Для меня, как для противника грязных Дикси и скучных Пятерочек это настоящая радость. Лишь бы от Лиговки было не шумно, а то моя будущая квартира как раз туда выходит. Говорят - деревья будут гасить шум. Как думаете - не врут? )))

Всю жизнь мечтала жить в центре города, поэтому и выбрали это место. Мне удобно ездить на работу, а детей отвозить в школу. Конечно, не самое экологически чистое место, но я за то, чтобы мои дети учились и развивались, а не жили в деревне всю жизнь и наслаждались воздухом.

Да нормальный жк, расположение дома вообще шикарное. Я слежу за ходом строительства, пока что все очень даже прилично в плане скорости. Дом обещает быть классным и по внешнему стилю и по квартирам. Скверик перед жк это вообще моя мечта, вечерком перед сном прогуляться на придомовой территории прелестно. А клубный тип предполагает достаточно ограниченный круг соседей, что не может не радовать. Так что я приглядываюсь, но уже практически уверенна в своём выборе.

Нам понравилось в первую очередь расположение ЖК, почти в центре города, минут 20-25 до площади Восстания. Посмотрели у застройщика другие проекты, их много, поэтому и доверие вызывает. Конечно, шумно на Лиговке, но можно и звукоизоляцию сделать при желании. Мне лично очень нравятся огромные окна в квартире и наличие гардеробной.

Приобрели квартиру в ЖК Look. В первую очередь порадовала цена в соотношении расположения. Здесь она оказалась приемлемой, хотя ЖК находится прямо в центре, до площади Восстания порядка 2 км. Следующим фактором "за" стала удобная планировка квартиры, где, помимо комнат есть гардеробная и кладовая( до этого жили в квартире без кладовки, реально негде было хранить некоторые вещи, приходилось захламлять балкон). И ещё одним большим плюсом стал сам двор с большим сквером, для центра это редкость. Конечно, экология здесь не самая лучшая, центр есть центр, за все приходится платить, но за экологией, я считаю, нужно ехать загород. В общем, мы довольны, что нашли такое предложение застройщика.

Мы давно подыскиваем квартиру поближе к центру, только цены все кусаются. ЖК ЛУК, конечно, тоже не из дешёвых, но с достаточно реальными ценами на квартиры учитывая близость к пл. Восстания. Приятно удивляет темп строительства, заинтересовались им вроде совсем недавно, тогда только начало стройки было, вот уже почти коробка готова, хотя на так много времени прошло. Квартиры по планировкам на любой вкус, мы ещё точно не решили какую по метражу потянем, но предлагаемые варианты очень интересные. За закрытую территорию отдельный плюс, не каждый дом таким похвастаться может.

Я специально досье застройщика смотрел - косяков у него нет, все объекты сдавал вовремя. Дом на фотках смотрится суперски - такие видовые окна! Большую квартиру не потянем, а вот двушку - реально.

Вообще дом выглядит очень красиво! Такая шикарная архитектурная подсветка у него! Таких домов в этом районе нет - это настоящее бизнес-жилье с отличной планировкой (мало кто из застройщиков предлагает гардеробные и кладовые в квартирах). Конечно, совсем рядом Лиговский проспект, он достаточно шумный. Но перед домом - огромнейший сквер, со временем деревья подрастут и будет очень зелено и уютно. Двор будет закрытый - это тоже плюс огромный. Район этот активно отстраивается, так что со временем жилье будет только дорожать в этом доме. По-моему, шикарный вариант для обустройства семейного гнездышка.

Дом очень красиво нарисован, посмотрим, как получится. Цены вполне приемлемы, хотя могли бы и с отделкой под ключ продавать. Информации о доме и застройщике крайне мало, странно, что отзывов вообще нет. Очень интересно мнение о соседстве с клубом "Метро", мягко говоря не самым престижным и спокойным клубом!?! Проезжал мимо, спереди действительно маленький сквер, пока судить о наличии зелени трудно, но вид у него не очень) сзади и слева промышленные объекты, что тоже не радует, учитывая, что застройщик не установит ограждение( кто что думает об этом месте, застройщике и доме???