Однокомнатные:
37.2
-
43
м
2
от 7822 тыс,
Жилой комплекс строится на месте снесенного здания, в 36 квартале округа Пискаревка. Специально для этого проекта была создана компания с одноименным названием. Но по информации с официального сайта комплекса, объектом занимается девелопер «Стоун».
Дом отличает архитектура, в нем будет три блока высотой от 7 до 14 этажей. Запланирована подземная парковка (с лифтом и встроенной автомойкой) на 225 мест. Еще 39 машин можно будет припарковать на территории комплекса, 23 из них — на крыше подземного паркинга. На паркинге есть встроенная автомойка на 4 поста.
В рамках проекта реализуются 404 просторные квартиры, от однокомнатных в 35 «квадратов» до «трешек» 89 кв. м, далее начинаются свободные планировки до 99,7 кв. м. Высота потолков составляет 2,65 м. Общая площадь объекта равна 33639 кв. м, из них - 6737 кв. м коммерческих помещений.
Инфраструктура
В пределах квартала работают магазины «Пятерочка», «Магнит» и другие супермаркеты, рестораны, салоны красоты, студия загара, фитнес-клуб, ветцентр, частный детский сад и №79 , АЗС. В соседних кварталах действуют: начальная школа на 300 человек, новое здание школы № 619, школы №№100, 159, 186, лицей № 126, школа-интернат № 28. Также среди учебных заведенией есть Садово-Архитектурный производственный лицей, Смольный институт РАО.
Однако за последнее время район был доукомплектован новостройками, и в связи с этим встает вопрос, хватит ли учреждений социальной и, в особенности, медицинской инфраструктуры на новых жильцов. К тому же, с приездом новоселов вопрос пробок возможно станет актуальней.
Транспортная доступность
В 500 метрах от дома 23А есть остановка «Лабораторная», от которой на общественном транспорте можно добраться до станций первой линии метро — «Лесная» или «Площадь мужества». В радиусе 2,5 км расположена станция «Выборгская». Путь от квартиры до входа в здание метро займет 20-25 минут. В 30 минутах общественным транспортом находятся ж/д станции «Кушелевка» и «Пискаревка».
На проспекте Маршала Блюхера в часы пик наблюдаются пробки со скоростью движения примерно в 20 км/ч, в самом начале Лабораторной улицы скорость может падать до 5 км/ч.
Экология местности
Жилой комплекс территориально располагается в Калининском районе, экологическая ситуация в котором не самая плохая в Санкт-Петербурге. Этому содействует «удачная» роза ветров, приносящая воздушные потоки с северо-запада.
К негативным факторам можно отнести завод «Компонент», работающий менее чем в километре от «Дома на Лабораторном, 23А». Также в 150 метрах от ЖК есть маленькая котельная, железная дорога проходит в 1,3-1,5 км.
Почти у дома начинается парк Академика Сахарова, но вот деревьев в нем минимум. Зато в 700 м расположено зеленое Богословское кладбище, а за ним еще и Пискаревский лесопарк.
Разрешение на строительство ЖК «Дом на Лабораторном, 23А» от 29.11.2017Проектная декларация ЖК «Дом на Лабораторном, 23А» от 08.02.2018Проектная декларация ЖК «Дом на Лабораторном, 23А» с изменениями от 27.07.2018Образец ДДУ ЖК «Дом на Лабораторном, 23А» (квартира)Образец ДДУ ЖК «Дом на Лабораторном, 23А» (машино-место)Изменения в проектную декларацию ЖК «Дом на Лабораторном, 23А» от 15.11.2019Изменения к проектной декларации ЖК «Дом на Лабораторном, 23А» от 08.09.2021
Объекты инфраструктуры в районе Жилого комплекса «Дом на Лабораторном, 23А». Для того, чтобы увидеть социальные объекты на карте рядом с ЖК «Дом на Лабораторном, 23А», отметьте их галочкой