Жилой комплекс  «Маленькая Франция»

в избранное
Санкт-Петербург, Василеостровский район, 20 линия Васильевского острова, д. 5-7  
как добраться?
в печать дополнить информацию
AAG
AAG
Девелопер
Метро:
Василеостровская ~26 мин. пешком
Тип дома:
Кирпич-монолит
Этажность:
5-7
Паркинг:
нет
Договор:
214-ФЗ
Рейтинг
Темпы стр-ва:
Качество стр-ва:
Тран-ая доступность:
Инфраструктура р-а:
Экология:
оценить дом
1 голосов
Сроки сдачи  ( 1 корпус )
«Маленькая Франция»
3 квартал 2021 г.

Где купить

AAG
AAG+7 (812) 561-23-01

Описание дома

ЖК «Маленькая Франция» — это четырехсекционный дом премиум-класса, строительством которого занимается девелопер AAG. Здание возводится на 20-й линии В.О, между домами №3 и №9А, на месте снесенного дома №5-7.

В основе проекта лежит сдержанный архитектурный облик доходных домов города, но с применением новых тенденций в технологиях. Отопление в квартирах будет осуществляться за счет встроенных в пол конвекторов. Трубы скроют в перекрытиях, кстати, перекрытия в здании будут монолитно-железобетонные. Пол ванных комнат оборудуют специальными трапами для отхода воды, которые защищают от «потопов». Что касается остекления, стеклопакеты в квартирах установят дерево-алюминиевые.

В паркинге предусмотрено 204 места.

Квартирография

Реализуются квартиры с одной, двумя, тремя или четырьмя комнатами — всего 145 жилых помещений площадью от 52 кв. м до 248 кв. м. В квартирах с несколькими комнатами предусмотрена возможность размещения сауны. Особенность планировок — большие кухни-гостинные, спальни с собственным санузлом, гардеробные, помещения с хозяйственным назначением.

На первых этажах недвижимость представлена сити-хаусами. Имеются в виду двухэтажные квартиры на старый американский манер — собственный вход в дом, спуск на подземный этаж паркинга, палисадник, также есть камин и место под СПА, «второй свет». Террасы и камины есть и в жилье на верхнем этаже здания.

Инфраструктура

В непосредственной близости — пирс набережной Лейтенанта Шмидта и «Большая Нева». С жилым комплексом соседствует горный университет, СПбГУ и БИИЯМС, музей-институт семьи Рерихов. Успенская церковь находится в 710 м. В этом районе много учебных заведений, есть школы, в том числе детская музыкальная, и детские сады. Также есть небольшие магазины и кафе. В 870 м от ЖК работает городская психиатрическая больница №7.

Транспортная доступность

В километре от ЖК находится станция третьей линии метро — «Василеостровская». Кроме того, к 2021 году планируется достроить конечную станции четвертой линии — «Горный институт», которая будет в 600 м от «Маленькой Франции».
Для автолюбителей же может быть плюсом, что критических пробок в данном районе не наблюдается.

В 300-500 метрах от комплекса расположены несколько остановок, от которых отправляется общественный транспорт по различным городским направлениям.

Экология местности

Васильевский остров нельзя назвать самым экологичным местом в городе. Однако, преобладание воздушных потоков с запада и юго-запада и водных пространств рядом, нормализует ситуацию с состоянием воздуха. Смущать может промзона «Балтийского завода», но смягчает положение, что от него будущий ЖК все же отделяет три квартала (500-600 м. по прямой). Место расположения «Маленькой Франции» также не входит в список экологически неблагоприятных районов города.

Зеленью седьмой округ Санкт-Петербурга не обеспечен. Разве что в 960 метрах от жилого комплекса находится небольшой сад «Василеостровец». Собственный сад для жителей «Маленькой Франции» застройщик обещает разбить в закрытом дворе.

Расположение ЖК «Маленькая Франция» на карте

Инфраструктура района

Объекты инфраструктуры в районе Жилого комплекса «Маленькая Франция». Для того, чтобы увидеть социальные объекты на карте рядом с ЖК «Маленькая Франция», отметьте их галочкой