Отзывы о ЖК  «Луначарского 80»

в избранное
Санкт-Петербург, Калининский район, Луначарского пр., д.78/5  
как добраться?

В этом разделе вы можете прочитать отзывы дольщиков и специалистов о ЖК Луначарского 80, а также выразить свое мнение, оставить отзыв и выставить оценки жилому комплексу, району и работе строительной компании ЦДС.

Добавить отзыв

Галина
16.07.2016

На Луначасркого 80, в паркинге сильные протечки. Жалуемся который год. Мастера каждый год меняются в УК, и каждый говорит что проблема решается. На самом деле они только воду откачивают. Нет дождей - нет проблемы. Вода льется сверху - хоть под зонтом из машины выходи, просачивается снизу. Они объясняют, что это грунтовые воды "давят". Из машины выхожу в лужу 12 см (!!!!!) в глубину. Это норма? Каждый год поток воды сверху становится все сильнее - вода вымывает и расширяет дыру в потолке (а над паркингом детская площадка).Вот интересно, что должно случиться, чтобы хоть кто-то из ЦДС начал что-то делать!? И вопрос по качеству жилья у ЦДС и его гарантийного обслуживания тоже остается открытым. На мои запросы никто не реагирует. Сейчас составляем жалобу в Государственную инспекцию по строительству в СПб. Репутация компании ЦДС в глазах жильцов нашего дома пострадала значительно....

Ольга
24.11.2012

Ну, нормально так компания работает, построили в целом нормально. Отделки у нас не было, все сами делали. Зато теперь уже обжились совсем , интернет нам уже провели, лифт работает, телефон-вода-свет само-собой, счетчики все установили, так что на квартиру пожаловаться не могу. Плюс очень радуюсь, что наконец-то у меня нормальная лоджия в доме есть, в детстве жила в трешке с двумя лоджиями, а после уже в квартире с крохотным балкончиком, я туда и выйти-то лишний раз боялась, так что поставила условие при выборе квартиры, чтобы обязательно с лоджией была. Она и есть, цель пятилетки выполнили))) теперь у нас там дополнительная комнатка, поставили там шезлонг, очень удобно.
Квартиру мы брали по ипотеке, еще ближайшие годы ее выплачивать будем, под 12% брали. Сначала конечно ужасно не хотелось с ипотекой связываться, но иначе у нас не получалось купить квартиру, в итоге смирились с неизбежностью этого решения и все, не жалели больше ни разу)) что делать-то, иначе не получалось(( напрягло еще, конечно, что пришлось сначала до получения ключей от квартиры выплатить за полгода вперед деньги на коммуналку, но потом отдали и забыли. Прихожая у нас небольшая, ну прихожей у нас и в прошлой квартире толком не было. А верхнюю одежду частично в шкафу в гостиной храним, часть я на лоджии в шкафчик определила, в прихожей только вешалку повесили и получилось самое то, так что в самый раз для семьи, детей пока нет тем более)
Еще плюс квартиры, что комнаты очень большие, в сравнении со старой моей квартирой получилось, что комнаты подросли. И еще кухня, в старой квартире была 5 метров, теперь - почти 10, я там все смогла поставить, что хотели, даже посудомойкой наконец обзавелись под это дело. Соседи у нас в основном примерно нашего возраста, многие с детьми, в некоторыми познакомились, когда ездили смотреть квартиру после сдачи дома в эксплуатацию. В общем, все, как в цдс и обещали. Такчто мы довольны))

Район мне нравится уже давно, как начала в гости к подруге туда ездить лет 8 назад, пока колыхала к ней от Просвета на трамвае, все по сторонам осматривалась, после моих хрущевок на Новочеркасской мне там нравилось больше, я в школе когда училась, в похожем районе жила, на Ржевке, только у нас все попроще и без таких улиц-проспектов там было. В общем, все думала и вот до чего додумалась)) В общем, что нравится в районе- главным образом, как уже сказала, это нормальные широкие улицы, размах вообще что ли какой-то. Мне всегда нравились квартиры на высоких этажах, а жила не выше третьего-четвертого, у подруги нравилось весь район обозревать. Еще, хоть район и спальный, тут не только дома на домах, но и зелени много, от дома близко сразу до нескольких станций, когда ехать в Выборг надо, вообще никаких проблем, и билет на автобус могу заранее заехать купить. Нравится, что близко до Муринского парка, люблю там с мужем гулять. Правда, не нравится, что и Сосновка тоже рядом, вот есть предубеждение какое-то против нее, хотя, наверное, и зря. Ну, что еще- анализы когда какие надо сдать или что, хожу на Сикейроса, если уж туда со всего города едут, то грех не ходить, тем более я пешком туда обычно хожу. Если куда надо - трамваем, привычка с детства, что это лучший транспорт, а их тут как раз и в избытке)) Ну, магазинов у нас тут тоже хватает, работаю на Невском, добираюсь быстро, так что вот, что про район могу сказать.

Тим
27.01.2012

Про 10 не скажу, не помню, у них кажется минимальный 15 толи 20. С 10 кажется была рассрочка, но на более короткий срок. А процент у всех такой +/- 0,5, да еще и под залог уже имеющейся хаты.

Зато здесь есть при ипотеке скидка за каждый 10-й метр. Ипотека-то идет как оплата 100%.

Александр
27.01.2012

уууу, процент не слабый. а если своих 10 процентов?

Тим
27.01.2012

Я брал под 13, но это один из самых низких, 50 % взнос. После оформления собственности - 12 %, на 10 лет.

Александр
27.01.2012

Тим, спасибо! А под какой процент, не подскажете?

Тим
27.01.2012

Брал в Банк-Санкт-Петербург, без поручительства. Дают многие, и промсвязь, и Альфа, но по факту у санкт-Петербург проще всего

Александр
27.01.2012

практический вопрос, кто оформлял ипотеку на цэдээс? какие банки дают, насколько проблемно?

Вика
26.01.2012

Думаю, не стоит. В контактеге бурно обсуждалось. Оттуда:
собственно информация эта имеет место быть только от ОДНОГО (!!!) человека, который еще летом сам поднял сыр-бор по (цитирую его собственные слова): "чтобы не платить никаких взносов и не заключать договор с УК". Под взносами, которые он платить не хотел, имеются в виду коммунальные платежи за 6 месяцев, которые взимаются вперед на момент передачи дома (о чем речь идет в жилищном кодексе). Я тоже сначала напряглась, когда увидела, потом почитала-поискала - больше негде инфы о двойных продажах нет, наоборот, даже на БН, проффоруме риелторов подчеркивают, что тут все чисто, поскольку продает сам застройщик. А товарищ. который пишет, сам себя перехитрил - решил прокатить компанию и не вышло. Скорее всего, он умалчивает, что ему назначили рассроченное возвращение стоимости квартиры.

max
23.01.2012

:-О Про двойные первый раз слышу. Волноваться?

Дима
07.01.2012

Ко всем вышеперчисленным недостаткам по ужасному качество жилья, огромным просрочкам в 3-4 года окончания строительства, есть много двойных продаж по Турку,11.
самое ужасное ,что прократура реагировать не хочет, мол разбирайтесь в суде.
А ведь Медведев М.И. -член партии Единая России, присутствует в совете федерации, каким-то там помощникам по вопросам ЖКХ.
Пошли мы в суды признавать право собственности на квартиры. Так ЦДС расторгает с нами договора и приносит в суд документы, якобы наши квартиры уже проданы (вчера) и судиться нет смысла, а ведь судебный процесс не закончен ни у кого. Они его сами затягивают уже на полгода. Мировых соглашений не предлагают. С офиса выгоняют охраной!
Уважаемые граждане, не вляпавшиеся в ЦДС, бегом отсюда бегите