Активно развивается в последние годы поселок Бугры Всеволожского района Ленобласти, расположенный на самой границе Санкт-Петербурга. Скоро Бугры смогут похвастаться еще одним интересным жилым проектом.
Новый жилой комплекс под названием «Ленинградское Трио» возводится силами застройщика ООО «Инжиниринг, проектирование, строительство-3». Располагаться жилой объект будет на улице Школьная, участок 6.
Жилой комплекс «Ленинградское Трио» представляет собой архитектурный ансамбль из трех домов разной высоты (от 11 до 16 этажей), образующих вместе уютный внутренний двор. Жилые дома будут выполнены из сборных железобетонных панелей.
Благоустройство примыкающего к жилым домам земельного участка будет включать в себя обустройство площадок с набивным покрытием, оборудованных для отдыха, занятий спортом или детских игр (детскихплощадок предусмотрено две). Все проезды и автостоянки будут иметь двухслойное асфальтобетонное покрытие. Таким же покрытием будут обладать и пешеходные дорожки и тротуары. Озеленение двора будет осуществлено с помощью высадки деревьев и кустарников, а также устройства газонов и цветников.
Всего в ЖК «Ленинградское Трио» запланировано строительство 951 квартиры. Если рассматривать отдельно каждый дом и количество комнат в квартире, то получается следующая картина:
В доме № 1, имеющем высоту в 16 этажей и состоящем из двух секций, общее число квартир равно 192, из которых:
В доме № 2, имеющем высоту 16 этажей и четыре секции, будет построено 495 квартир, среди них:
В доме под номером 3, с высотой в 11 этажей и включающим три секции, общее количество квартир будет составлять 264 шт., в том числе:
Все квартиры в жилом комплексе будут передаваться покупателям уже с полной чистовой отделкой. Отделка от «ИПС-3» предусматривает оклеенные обоями стены, выкрашенные потолки, покрытые линолеумом полы, а также установку двухкамерных металлопластиковых окон с функцией микропроветривания.
К сожалению, развитие инфраструктуры в поселке Бугры не поспевает за темпами строительства жилой недвижимости. Конечно, в поселке имеются детские сады, школа, амбулатория, магазины и предприятия сферы обслуживания, но их явно недостаточно, чтобы обслуживать все увеличивающееся население. Многие застройщики в проектах своих жилых комплексов предусматривают возведение социальных и торговых объектов, но в проекте ООО «ИПС-3» никаких объектов инфраструктуры не запланировано.
Правда, жители поселка и ЖК «Ленинградское Трио» могут воспользоваться услугами заведений и предприятий северной столицы. Тем более, расстояние до Суздальского проспекта и проспекта Культуры составляет не более 1,5 км. Но минусом в данном случае является то, что в поселке Бугры оформляется областная прописка, не дающая возможности в полной мере пользоваться социальными услугами города.
Совершать свои покупки жители ЖК «Ленинградское Трио» смогут в ТРК «Северный Молл» или в ТРК «Мега-Парнас», расположенных буквально в 5 минутах езды от поселка Бугры.
Ближайшими станциями метро являются «Парнас», «Проспект Просвещения», «Девяткино» и «Гражданский проспект». Все эти станции метрополитена находятся на расстоянии примерно 5 км от п. Бугры и жилого комплекса «Ленинградское Трио». До некоторых станций метро из поселка ходят маршрутные микроавтобусы.
К несомненным плюсам жизни в новом жилом комплексе относятся хорошая экологическая ситуация в Буграх, а также близкое расположение поселка от Кольцевой автодороги, что значительно повышает транспортную доступность жилого комплекса.
Застройщик планировал завершить строительство ЖК «Ленинградское Трио» в 1 квартале 2016 года, но, по данным на фераль 2017 года, срок сдачи перенесен на 1 квартал 2017 года.
Объекты инфраструктуры в районе Жилого комплекса «Ленинградское трио». Для того, чтобы увидеть социальные объекты на карте рядом с ЖК «Ленинградское трио», отметьте их галочкой
Проектная декларация