Студии25.46
-
29.04
м
2
от 5436 тыс,
Однокомнатные:
24.71
-
49.77
м
2
от 4445 тыс,
Двухкомнатные:
46.14
-
79.15
м
2
от 7392 тыс,
Трехкомнатные:
71.19
-
88.6
м
2
от 11130 тыс,
Жилой комплекс представляет собой целый жилой микрорайон, который возводится в поселке Янино Всеволожского района Ленинградской области. Проект был разработан голландским архитектором Рюрдом Гитема из студии «КСАР» (Нидерланды). На 42 гектарах земли, протянувшейся около Колтушского шоссе, расположится 43 жилых здания, рассчитанные на проживание 11 тысяч человек. Также появятся необходимые объекты инфраструктуры: школа, три детсада, поликлиники для взрослых и детей, многоярусные гаражи и торгово-развлекательный центр, различные магазины и помещения под офисы.
Новый микрорайон будет строиться в пять очередей. По задумке архитекторов и строителей, каждая очередь жилого комплекса будет иметь свое собственное наименование, свой неповторимый стиль, ландшафт и свою философию. А между собой все кварталы соединятся с помощью прогулочной аллеи, которая пройдет сквозь всю территорию микрорайона и, несомненно, станет для жителей комплекса и их гостей одним из излюбленных мест для прогулок и отдыха. В каждом квартале предусмотрено обустройство большого количества детских площадок с мягким покрытием, навесов, защищающих от дождя и снега, мест для отдыха, специальных мест для выгула домашних питомцев, различных спортивных площадок, в том числе оборудованных тренажерами, беседок с бесплатным доступом в интернет (Wi-Fi). В проекте запланировано даже строительство летнего театра, в котором зимой можно будет устанавливать новогоднюю елку.
Первые 8 корпусов «Янила Кантри» были введены в эксплуатацию в III квартале 2015 года. Вторую очередь проекта застройщик сдавал поэтапно, последние корпуса были сданы в III квартале 2022 года. Также сданы дома третьей и четвертой очередей – «Янила Драйв». Продолжается строительство очереди категории «комфорт +» – «Янила Кантри Клаб». Завершение всего проекта запланировано на 2026 год. На октябрь 2021 года сданы 19 корпусов проекта.
Инфраструктура района
В жилых домах будут обустроены колясочные и помещения для хранения спортивного оборудования и велосипедов. Для размещения автомобилей застройщиком запланированы отдельно стоящие многоярусные гаражи. Будут обустроены и открытые гостевые автостоянки. Все это организовано таким образом, чтобы исключить движение автомашин внутри дворов. Дома в ЖК строятся из сборных железобетонных панелей производства комбината «Гатчинский ССК» и будут иметь среднюю высоту. Например, высота зданий, возводящихся в первую очередь, составляет 8-10-15 этажей.
В квартале работают Соседский центр, Лекторий, сервис «Янила. Кидс». На территовии микрорайона разбиты клумбы и цветники, построены детские площадки и зоны отдыха, спортивный стадион, уличные тренажеры, скейтпарк, площадка для панна-футбола.
Множество объектов инфраструктуры построено в составе первой очереди. Уже работают детский сад и школа, несколько развивающих центров и частный детский сад. Идет строительство еще одного детского сада. Однако и в самом поселке Янино имеются детские сады, школа, поликлиника, торговый центр, разнообразные магазины, включая круглосуточные. Янинская школа расположена всего в 200 метрах от нового микрорайона. Кроме этого, непосредственно возле ЖК планируется размещение большого торгово-развлекательного центра. А в планах правительства Ленинградской области стоит и возведение спортивных объектов. Согласно целевой программе до 2035 года в Янино будут построены спортивно-досуговый комплекс, крытая ледовая арена, три бассейна. Предусмотрено расширение и количества медицинских учреждений: будут открыты амбулатория, кабинет врача общей практики и поликлинический комплекс, включающий в себя детское, взрослое и стоматологическое отделения.
Транспортная доступность
Квартал может похвастаться хорошей транспортной доступностью. Всего в 1,5 километрах от нового микрорайона находится развязка Колтушского шоссе с КАД, что дает хорошую возможность быстро добраться до нужного места. До ближайшей станции метро, которой является «Ладожская», всего 7 км. Это расстояние легко преодолевается за 7-10 минут на машине или общественном транспорте, остановки которого расположены совсем рядом с первыми домами нового жилого комплекса. А до 2025 года возможно открытие станции метрополитена и в самом поселке Янино, в шаговой доступности от ЖК. Минимизирует количество пробок реконструкция Колтушского шоссе, которая предполагает расширение дороги до четырех полос.
Разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Янила Кантри», 2 очередь, корпуса 1-3 от 18.12.2018Разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Янила Кантри», 2 очередь, корпус 4 от 24.08.2018Разрешение на строительство ЖК «Янила Драйв» 3 очередь от 26.07.2021Проектная декларация ЖК «Янила Драйв» 3 очередь от 14.09.2021Разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Янила Драйв» корпуса 2, 3 от 05.08.2021
Объекты инфраструктуры в районе Жилого комплекса «Янила». Для того, чтобы увидеть социальные объекты на карте рядом с ЖК «Янила», отметьте их галочкой