Жилой комплекс  «Архитектор»

в избранное
Лен. область, Всеволожский ЛО район, дер. Кудрово, ул. Ленинградская  
как добраться?
в печать дополнить информацию
Метро:
Улица Дыбенко ~39 мин. пешком
Тип дома:
Кирпич-монолит
Этажность:
27
Паркинг:
нет
Рейтинг
Темпы стр-ва:
Качество стр-ва:
Тран-ая доступность:
Инфраструктура р-а:
Экология:
оценить дом
голосов
Сроки сдачи  ( 1 корпус )
«Архитектор»
Сдан

Где купить

Строительный трест
Строительный трест+7 (812) 210-62-64, +7 (812) 331-20-44

Описание дома

ЖК станет восьмым корпусом комплекса «Капитал», который выделен в отдельный ЖК. 27-этажный дом будет сдан в конце 2021 года. Придомовая территория достаточно стандартна: благоустройство, детские площадки, на первых этажах будут коммерческие помещения. В подземном паркинге комплекса запланировано 274 машино-места — это четверть от числа квартир. Окружающая инфраструктура Кудрово достаточно развита, однако из-за большого числа жителей её уже не хватает. Как известно, в Кудрово постоянно ведутся стройки, однако до ЖК шум доходить не будет, так как он находится в глубине квартала. К моменту сдачи комплекса в 4 кв. 2021 года строек рядом и вовсе не будет.

Также к плюсам можно отнести близость к парку и реке, относительную близость крупнейшей школы в ЛО, а также отсутствие студий в планировках — не будет постоянной смены арендаторов.

Инфраструктура

Как уже было обозначено, в Кудрово есть всё, однако этого уже не хватает жителям. Фитнес залы, досуговые места, крупный ТРЦ «Мега-Дыбенко», сетевые магазины — всё находится в радиусе 2 км. Детских садов тоже много, однако они переполнены. Есть частные детские группы. В 400 метрах школа на 1600 учеников, однако на момент 2019 года она преполнена — на параллели учится по 10 классов. Район можно назвать самодостаточным, так как в «Меге» есть всё необходимое: «Икея», каток, «Ашан», за ней строительный магазин.

Транспортная доступность

Пешком до станции метро «ул. Дыбенко» идти около 30 минут, курсируют автобусы и маршрутные такси, однако в часы пик выехать и заехать в Кудрово практически невозможно. Автомобилистам повезло больше, так как рядом развязка с КАД, но на ней тоже иногда образуются пробки. Возможно, к моменту сдачи ЖК ситуация немного улучшится, однако открытие собственной станции метро запланировано только на 2025 год.

Квартирография

Студий в доме нет, однако больше всего представлено «однушек», что тоже не так хорошо. Планировки лотов достаточно необычны — здесь много выгнутых и вогнутых стен, скосов. Это можно использовать для индивидуального дизайна, но не всем будет удобно. Всего в проекте 869 квартир, из них 467 1-комнатных, 202 «двушки» и 200 трёхкомнатных. Площадь лотов составит от 37 до 90.3 кв. метров.

Экология

В Кудрово есть два парка: «Оккервиль» и Мега-Парк. Это не сильно компенсирует выхлопы от КАД, однако в целом обстановка с экологией в Кудрово лучше многих районов СПБ.

Расположение ЖК «Архитектор» на карте

Инфраструктура района

Объекты инфраструктуры в районе Жилого комплекса «Архитектор». Для того, чтобы увидеть социальные объекты на карте рядом с ЖК «Архитектор», отметьте их галочкой