Отзывы о ЖК  «Академ-Парк»

в избранное
Санкт-Петербург, Калининский район, улица Бутлерова, дом 40  
как добраться?

В этом разделе вы можете прочитать отзывы дольщиков и специалистов о ЖК Академ-Парк, а также выразить свое мнение, оставить отзыв и выставить оценки жилому комплексу, району и работе строительной компании БФА-Девелопмент.

Добавить отзыв

Ани
15.02.2019

Здравствуйте,
у меня тоже есть опыт приемки квартиры Верности 17, и я специально платила за отделку, т.к. заниматься в тот год ремонтом просто не могла по состоянию здоровья.
По отзыву знакомых знала, что недостатки будут, но не критические, стены ровные, пол есть.. жить можно..

Считаю, да, что недостатки могут быть, как везде, НО ДОЛЖНЫ устраняться. Прорабам за то и платят зарплату чтоб контролировали! А не я НЕ СТРОИТЕЛЬ.
И даже понятно обычное человеческое увиливание от переделок, уговоры оставить как есть или типа мелочи, но при настойчивости ... должной, исправление должно быть.

За 3 года жизни там, уже не однократно пожалела что не заплатила за строительную проф. экспертизу и приемку квартиры профессионалом + 20 000 руб. (есть такие посредники, эксперты - юристы ), чтоб потом по суду взыскать больше или устранять все по нормативам, а не на мой глаз обывателя.

1. Квартиру сдавали в 2016 г первый раз как и все пишут, второпях с нажимом лишь бы хозяин подписал документы.... типа Вы 3 мес будете ждать переделки, ключи не отдаем раньше, переделки на 5 000 р., а Вам за аренду платить по 20 000 / мес. Вот и считайте.

2. Акты подписала, только когда Акт составили на самые для меня очевидные недостатки, через 20 дней, за это время только мелочи устранили, в Акт все равно былоа впечатана фраза - принимаю все без ПРЕТЕНЗИЙ!!!
Обещали критическое устранить...

3. А теперь что было:
1) Стены в 3-4 местах были поцарапаны, край обоев в 2- местах отходил на 5-10 см.... Обои под покраску и я с дуру согласилась на закрашивание, а надо чтоб переклеяли хоть всю стену.. Мне все равно. Стены поцарапаны. Перекрасили нормально. Ходила месяц за прорабом.

2) В ванной на потолке было отслоение плитки 2 шт. и не установлен люк к трубам ХВС/ГВС - устранили. Потом он вываливался,опять добивалась устранения и крепления нормального.

3) Порожки все дверных коробок качались ... , как и плинтусы местами- пытались устранить .... но все разболталось через 6 мес... там вцелом все хлипкое.
4) Одной дверью из-за ошибки установки поцарапан пол ламината в коридоре. Приняла так, пожалела, надо было - чтоб переложили все. Т.к. потом оказалось что ламинат подрезан слишком коротко, сполз в 1 сторону и не дошел до плинтусов. В стену его не ставят так положено, но дыр по 4 см от стены быть не должно! Это уже не передалать без перекладки пола.
5) Подоконники поцарапанные и грязные, не все удалось отмыть даже химией. Обещали спец пластиком залить царапины - ничего не сделали - я ж все приняла.
6) На Окне была трещина и мне казалось это самая большая беда.. - дорогой пакет для замены. Долго билась - заменили через 2 мес., прорабы меняются, заявки теряются и пр.

7) Зимой выяснилось что и из рам комнаты дует страшно, аж свист стоял.... И просто ветер. Был монтажник - регулировал.
8) Через год мороз был сильнее - выяснили что чуть ли не промерзает полоса 5 см под подоконником кухни - звонила в претензию... сначала долго спорили, что не дует))) Потом типа герметиком залили не снимая подоконника в его стыки - пока не дует - но это качество установки окон!

9) При приемке тек унитаз - отрегулировали быстро.

10) При приемке не проверила, а выяснила через 3 года только, когда вода потекла под ванной, появилась трещина на сливе воды под ванной. Звонила в отдел претензий - говорят Вы ж приняли... значит не аккуратно пользовались. Пришли акт составили что трещина от эксплуатации. Я сколько живу - не знаю что надо делать, чтоб сломать извив под ванной чтоб его сломать - значит такие материалы и так установлен был...
Стали новый сами ставить и разглядели только, что оказывается старый был установлен с нарушением - нет аварийного слива - дырка есть, а трубы нет в канализацию... Т.е. при переливе ванны был бы потоп! Я не инженер и при приемке квартиры этого конечно не заметила.
10) Розетки все и выключатели переделывали, ладно фурнитура дешевая, так при вытаскивании вилки от техники, все розетки надо держать, вываливаются из стен ... это тоже не исправить... так сделано. Будете принимать - проверяйте все!!!

11) входную дверь регулировали.... .замок не закрывался пока не хлопнешь силой... устранили. Замки потом все сами меняли.

12) На кухне мало розеток, не хватает подключить всю бытовую технику, 2 шт на всю кухню!

13) Меняли часть трубы канализации что идет через ванную в туалет, т.к. там есть вход для стиралки было криво установлено стиралку не могли подключить.

14) Ванной и раковиной пользоваться не смогли б пока не укрепили установку и не загерметизировали щели от стен - этого вообще было не сделано. Ванна качалась.

Так что кроме времени на претензионный отдел, мне мои доработки обошлись уже в 20 000 руб., при том что полы и двери я не переустанавливала и сколько прослужит остальное вопрос?

Александр
02.02.2018

Живу в квартире данного застройщика за 6 750 000 рублей в ЖК «Академ-Парк» уже год с лишним. Могу позволить оставить себе отзыв. НЕГАТИВНЫЙ. Когда я только выбирал квартиру почти 3 года назад, я изучал рынок и застройщиков 3 месяца по часу с лишним ежедневно. Как итог, репутация БФА как застройщика по сравнению с остальными казалась мне почти безупречной.

Поэтому я нисколько не жалел о серьёзной переплате за квартиру, ведь я знал – я плачу лучшим.

Я ошибся. Сейчас я понимаю, что отсутствие плохой репутации основывалось на тогда ещё небольшом количестве бывших клиентов, а наличие хорошей – маркетинговой стратегией, весьма успешной и по сей день, если посмотреть новости о БФА-Девелопмент.

А теперь я окуну вас, уважаемые потенциальные покупатели, в реальность:

Первый нож в спину вам всадят, когда за 6-12 месяцев до срока обрадуют, что можно уже идти смотреть квартиру и получать ключи. Это будет первая попытка застройщика заработать на вас ещё 0.5 - 1 миллион рублей. Квартира будет в состоянии «тихий ужас», и, если вы её не примите в таком состоянии, вам пообещают всё быстро доделать/переделать в течении месяца. Вы будете ходить так раз в месяц, наблюдая, как из 50 записанных в официальном акте замечаний устранили лишь пару, например, прибили плинтус и замазали шпатлёвкой треснувшую насквозь раму стеклопакета. Причина данной тактики проста – большинство людей не выдерживает, т.к. имеют ипотеку/съёмную квартиру/жизнь с родителями.
Второй нож полетит в вас, когда, поверив обещаниям менеджеров и приняв квартиру с недостатками, вы попытаетесь что-то починить по гарантии. Вы узнаете, что добрый менеджер испарился, а гарантийный отдел уже совсем не добрый и без суда не работает. Многие из вас месяцами будут ждать некачественного ремонта по гарантии. Тут вы осознаете, что рано или поздно придётся вложить в исправление недостатков. Вам придётся заменить все окна, вскрыть все стены до кирпича, переделывать за свои деньги обрамление дорогущих витражных окон, чтоб устранить жутчайшие недостатки, которые, казалось бы, не может намеренно допускать компания с такой хорошей репутацией.
Третий нож – управляющая компания от застройщика. Для них это исключительно бизнес и ничего более. Сформулированные в одностороннем порядке вопросы голосований ОСС, подделка бланков голосов, оказываемые некачественно платные услуги, введённые посредством тех самых ОСС. Вы окажетесь в формальном аду, где осознаете всю свою беспомощность против УК, которую практически невозможно сменить.
Если же вы уже стали покупателем, вот вам два совета: 1. Никому не верьте ни на каком этапе. 2. Готовьте к сдаче доме дополнительные 500 тыс. на ремонт. Они вам понадобятся, с отделкой у вас квартира или без.

Владимир
17.10.2016

Купили 3х комнатную квартиру в Академ парке. Верности 17. Построили и сдали в срок. Качество отделки оставляет желать лучшего. На приемке торопили, уговаривали, чтобы подписал акт приемки. Стены кривые, через окна дует. Проверил подключение розеток - провода в них вообще не затянуты! Пришлось каждую протягивать. 9.10.2016 прорвало трубу горячей воды. 10.10.2016 подал заявку на устранение, до сих пор ни чего не сделали! Сделал бы своими силами, но прорыв за кафельной плиткой, нужно её убирать, двигать унитаз, чтобы он не мешался и потом все приклеивать обратно, поэтому жду, когда сделают по гарантии. Застройщик не торопится. Полы проминаются, как будто под ними местами пустота. Одну дверь криво поставили. Короче шараж-монтаж кантора. Не строят они на 8000000 рублей

Влад
24.08.2016

Застройщик для обмеров квартир сотрудничает с неким ООО, которое производит обмер выгодный застройщику в пределах метра или больше оплаченного вами метража ( тогда вы должны доплатить или не получите ключи!) - короче отрабатывает по полной. А по факту у нас по договору- 62.5м2. после обмера ООО - 61.9 м2. меньше на 0,6м2. т.е. застройщик вам ничего не должен . После приема квартиры возникли сомнения по площади - вызвал ПИБ для переобмера и не ошибся! Украли 1,2м.2 ! После подачи претензии деньги не возвращают, хомят т,е, застройщик не выполняет условия договора!Думал нормальная компания оказалась очередная шарага! Придется идти в суд, Проверяйте метраж квартиры или покупайте жилье у другой компании!

Кристина
27.04.2016

Читаю про все эти казусы о приемке, и прямо смешно. Что за бред Вы пишите? Сама лично принимала квартиру во 2 очереди. Тоже много читала, что 1 очередь сдали вроде как вовремя, но вот отделка желает лучшего. Пошла на приемку не с самым лучшим настроем, оказалось все не так как писали. У кого там подоконники, плинтуса криво или еще что-то. Бред, вот серьезно. У меня в квартире ничего такого не было. Знакомая брала тоже с отделкой, была проблема с окнами, отрегулировали и быстро самое главное. Идут легко на контакт и все исправлять. И еще хочу заметить, все мы покупаем квартиру не в бизнес классе, где нибудь не Петроградке, а в Калининском районе, ну так, на секундочку. Поэтому ждать золотых унитазов и красной ковровой дрожки не стоит. Относитесь ко всему проще. У любой строительной компании есть свои плюсы и минусы, и каждая компания что-то устраняет уже после приемки и это нормально. Как по мне, хороший вариант, и нормальная компания. Тем кто сомневается, нужно правильно фильтровать информацию и позитивный настрой. Фуф, спасибо, кто дочитал, но правда накипело.

Любовь
27.04.2016

Ужасное качество, даже не знаю как всё исправить. От компании не возможно добиться исправления "косяков" по 214 закону. Шлю заявки, а в ответ тишина.

Иван
05.04.2016

Оставляйте отзывы о сотрудничестве с застройщиком на сайте http://arendaiprodaz...ers/bfa-development/

Николай
31.03.2016

Оконные откосы выполнены ужасно - свищет из всех мест. Пришлось отрывать все пластиковые откосы и подоконные доски, заполнять пустоты и заделывать свищи! Особо "веселые" места, где в качестве утеплителя "вата", а не газобетон! Несущие стены располагаются с шагом 7,2х9,3 м - плита перекрытия по потолку имеет прогиб 4 см -замеряли мебельщики из Mr.Doors. Звукоизоляция слабая.

Никита
17.03.2016

Это компания просто один сплошной кошмар, начнем с принятия квартиры и увидев ее впервые : плинтуса установлены криво не говоря что палец можо засунуть между ламинатом и плинтусом, в сан узле все протекает, краска в туалете разных оттенков, плитка не примыкает к откосам дверым, дальше еще всякую мелочь перечислять уже не хочу и портить свои нервы. Ахуже всего когда мы с женой начали возмущаться на все это увиденное, нам сказали не пережвайте исправим только подпишите акт приемки, на что мы им поверили и подписали, а поверили так как там был молодой человек который стал очень сильно возмущаться и нагнав в нашу квартиру человек так 7 и сказал мигом все исправить, естественно мы поверили и подписали, но как оказалось очень очень зря, это был лишь наигранный спекталь как на моей работе в театре, как я этого не увидал так и не понял одним словом профессионалы, который как позже оказалось был показан не только нам а практически всем с кем мы познакомились в нашей парадной. А более хочу сказать как потом узналось и это обидней всего спектакль был сыгран самим начальником строительной компании БФА и если не ошибает память его зовут Дима Кратюк или Кракчуг и он как мы после узнали, а точнее нам сказали люди кто менял двери возле лифтовой, самый главный в этой лживой компании, которая строит не пойми как и не пойми какими рабочими "Австралопитеками"
Обидно люди обидно.

Денис
28.12.2015

Поначалу все было неплохо, построили, сдали, все понравилось, были мелочи вроде поцарапанных подоконников, неприкрученных пластин на полу при переходе паркета в другую комнату, плохо прикрепленных бортиков на ванной, неотрегулированных окон, но это ж мелочи, исправим..но как только только похолодало и пошли дожди начался ад-из окон дует, везде свистит, на балконе вода ручьем с потолка льется, облезли стены там же, на балконе, заявку оставили в сентябре, претензию написали в ноябре, до сих пор ничего не исправлено, кормят обещаниями и стандартная фраза-косяки исправляются в установленном порядке, но конечно же они не исправляются, ведь сегодня уже 28декабря, проектом было предусмотрено много парковочных мест, но бфа решило, что не стоит столько роскоши давать этим "людишкам"-продают паркинги по 700тысяч, реклама везде, красочная, красивая, внешне все замечательно, но внутри все как обычно

Андрей
01.12.2015

Кто в курсе такой проблемы купили квартиру в 8 корпусе на 12 этаже, сверху нет над балконом навеса, выйдешь на балкон на на тебя сверху и дождь и окурки и снег. Будет ли навес, кому пожаловаться. Квартиры дорогие , а это просто упущение строителей. Будем писать жалобы заказчику.

Дмитрий
19.11.2013

Хорошая строительная компания, все работы были выполнены в обещанный и запланированный срок. В данный момент выполняется отделка комнат.

Чистый район, зеленая местность и хорошие соседи.