Компания «Аквилон-Инвест» ведёт строительство жилого комплекса на Среднерогатской улице, на землях, ранее принадлежавших мясоперерабатывающему комбинату «Самсон». Название проекта — ЖК «4YOU». Первая очередь проекта была сдана в 4 квартале 2018 года, срок сдачи второй — 4 квартал 2019 года, а третьей и четвертой — 4 квартал 2020 года.
В состав комплекса войдут шесть корпусов. В первой очереди возведены 1 и 2 корпуса. В них будет реализовано 782 квартиры общей площадью 28095 кв. м. Первые этажи зданий отведут под коммерческие помещения. Они займут площадь 1797 кв. м. Также в состав первого корпуса входит паркинг на 159 атомобилей. Во второй очереди строительства предусмотрено также 2 корпуса на 782 квартиры и 159 машино-мест в паркинге, в третьей — 1020 квартир и 133 машино-места, а в четвертой — 595 квартир. Благодаря эргономичным планировкам под названием «разумные метры», жилое пространство будет ипользоваться наиболее эффективно. Квартиры в ЖК «4YOU» можно приобрести с двумя вариантами отделки — белой (предчистовой) или дозаказать чистовую отделку «под ключ». Стоимость чистовой отделки при 100% оплате или ипотеке составит 9 900 рублей за квадратный метр. При покупке в рассрочку — 11 900 рублей за «квадрат».
Закрытый двор жилого комплекса будет под круглосуточным наблюдением. Жильцы всех возрастов смогут провести там свое свободное время. В планах построить на территории скейт-парк, детские площадки, корт для сквоша, безопасный веревочный парк, создать спортивные комнаты с тренажерами в каждой парадной 3 и 4 очереди, в которых можно заниматься в любое время. Эти комнаты планируется передать в собственность жильцов. На территории жилого комплекса обустроят эко-парковки для велосипедистов и гостевые парковки на 170 машин. Здесь же будет работать бесплатный Wi-Fi. Застройщик планирует выполнить ландшафтный дизайн, благодаря чему, жильцы смогут любоваться фонтаном и собственным всесезонным парком. В планах строительства 5 корпуса — создание детской комнаты.
ЖК «4YOU» возводится на расстоянии 1,3 км от станции метро «Звёздная». Неподалёку от места строительства проходят Московское и Пулковское шоссе.
В 1 км от будущего объекта находится Пулковский парк. Зеленые насаждения имеются также в непосредственной близости от места строительства.
На месте бывшей промзоны планируется построить жилые дома, а также объекты торгово-коммерческой и социальной инфраструктуры. В том числе две школы на 1650 мест, три детских сада на 660 мест, поликлинику, аквапарк, торговый комплекс, спортивные учреждения.
Проектная декларация ЖК «4YOU» (1 и 2 корпус) от 02.02.2016Разрешение на строительство ЖК «4YOU» (1 и 2 корпус) от 29.01.2016
Проектная декларация ЖК «4YOU» (3 и 4 корпус) от 02.02.2016Разрешение на строительство ЖК «4YOU» (3 и 4 корпус) от 29.01.2016Разрешение на строительство ЖК «4YOU» (5 и 6 корпус) от 04.10.2017Проектная декларация ЖК «4YOU» (5 и 6 корпус) от 29.11.2017Разрешение на ввод в эксплуатацию 1 очереди ЖК «4YOU» от 24.12.2018
Объекты инфраструктуры в районе Жилого комплекса «4YOU». Для того, чтобы увидеть социальные объекты на карте рядом с ЖК «4YOU», отметьте их галочкой
Предоставляется рассрочка. Минимальный первый взнос составляет 10%, при первом взносе от 20% действует скидка в размере 15%. При минимальном первом взносе в размере 50% — остаток можно оплатить в рассрочку 50/50. Для домов II очереди - до 30.01.2019, а для III и IV - до 30.01.2020 года включительно.
Скидка 15% предоставляется: при 100% оплате в течение 5 дней с даты подписания ДДУ; при покупке квартиры в ипотеку; при продаже вторичной недвижимости (первый взнос - 10%, остаток - в течение 2 месяцев); при оплате с помощью материнского капитала.
Ипотеку на покупку квартиры в ЖК «4YOU» можно получить в следующих банках: «Сбербанк», «ВТБ», «Газпромбанк», «Санкт-Петербург», «Россельхозбанк», «Альфа Банк», «Росбанк дом», «Абсолют Банк», «ТранскапиталБанк», «Промсвязьбанк», «Уралсиб», «АК Барс», «Дом.РФ», «Райффайзенбанк», «Банк Россия», «Совкомбанк», «Металлинвестбанк», «ЮниКредит», «Открытие», «Связь-Банк».