Жилой комплекс  «Шотландия»

от 1 547 тыс, руб  за 1к кв.
Лен. область, Всеволожский ЛО район, Агалатовское сельское поселение, деревня Скотное, Скотное-3, уч. 31, 32  
как добраться?
в печать дополнить информацию
Navis Development Group
Застройщик
Метро:
Парнас   ~ 153 мин
Тип дома:
монолитно-каркасный
Этажность:
3
Паркинг:
нет
Отделка:
нет
Договор:
ЖСК
Срок сдачи
1   очередь   —  4 квартал 2017
2   очередь   —  2 квартал 2018
3   очередь   —  4 квартал 2019
Рейтинг
Темпы стр-ва:
Качество стр-ва:
Тран-ая доступность:
Инфраструктура р-а:
Экология:
оценить дом
2 голосов

Где купить30552

Navis Development Group+7 (812) 702-38-38

Квартиры в продаже

Посмотрите все квартиры

Описание дома

Жилой комплекс «Шотландия» получил свое название благодаря рельефу окружающей местности, напомнившей застройщику холмистую Шотландию. Объект располагается в деревне Скотное Всеволжского района Ленобласти на участке площадью 25 104 кв. метра. В рамках первой очереди реализации комплекса будет построено восемь трехэтажных кирпично-монолитных домов.

Всего в корпусах расположится 222 квартиры: 18 трехкомнатных, 60 двухкомнатных, остальные — однокомнатные и студии. Часть квартир, размещенных на первых этажах, будут оборудованы террасами. Размер жилых помещений варьируется от 26,15 до 39,12 кв. м. Некоторые будут представлены в евро-планировке. Высота потолков составит 2,6 м. В квартирах будет проведена предчистовая или чистовая (по заказу покупателя) отделка, вставлены пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами и системой микропроветривания. Отопление будет проводиться с помощью собственной газовой котельной. Сдать первую очередь планируется в IV квартале 2016 года.

Первый этап второй очереди включает два дома на 124 квартиры. Их общая площадь - 7000 кв. м. Во второй очереди среди планировочных решений представлены варианты квартир с садом, квартир с террасами, двухуровневых квартир и квартир с окном в ванной комнате. Сдать вторую очередь планируется в IV квартале 2017 года.  

Свободную от жилой застройки территорию девелопер планирует озеленить и благоустроить. Будут оборудованы детские игровые комплексы, разбиты цветники и газоны, высажены деревья, обустроены пешеходные дорожки. Жилая зона будет огорожена. На территории ЖК будет вестись видеонаблюдение. Дворы освободят от проезда машин. Парковочные места предусмотрены неподалеку на открытых площадках.

 

Социальная инфраструктура

Строительство собственной инфраструктуры на территории комплекса не планируется. Жителям новостройки придется пользоваться социальными и коммерческими объектами деревень Скотное и Вартемяги, где функционируют ДДУ, средние школы, отделение связи, кафе, аптеки, больница, дом культуры и магазины. В 8 км от ЖК «Шотландия» находится ТРЦ «Мега-Парнас».

 

Транспортная доступность

До метро «Девяткино» от деревни ходит автобус, остановка — в 1,5 км от комплекса. До станции «Парнас» - 15 км. Деревня Скотное расположена возле развязки трассы А-121 и Приозерского шоссе. До КАД — 13 км, до ЗСД — 27 км. Пробки на ближайших к комплексу дорогах собираются нечасто.

 

Экологическая ситуация

Экологический аспект местности благоприятен. Промышленные предприятия отсутствуют. На севере от деревни раскинулся лесной массив, неподалеку — Кавголовское озеро. Возле Кавголово находятся лыжные трассы и зимние курорты.


Расположение ЖК «Шотландия» на карте

Инфраструктура района

Объекты инфраструктуры в районе Жилого комплекса «Шотландия». Для того, чтобы увидеть социальные объекты на карте рядом с ЖК «Шотландия», отметьте их галочкой

Условия продажи

В жилом комплексе можно воспользоваться одной из трех программ рассрочки:

Программой «Рассрочка от застройщика для подтверждения стажа» могут воспользоваться клиенты, получившие от банка отказ в получении ипотечного кредита из-за отсутствия необходимого стажа работы на последнем месте. Выплаты будут равны банковским, а по прошествии необходимого времени клиент станет выплачивать средства в банк в таком же объеме, то есть перейдет на классическую ипотеку.

«Выгодная рассрочка» доступна при минимальном первоначальном взносе в размере 30%. Остальная сумма должна быть выплачена до момента получения ключей, прописанного в пункте 3.1 договора ДДУ. При этом на остаток будет начислена дифференцированная процентная ставка, которая зависит от величины первого взноса. Так, при первоначальном взносе 70% ставка по кредиту на остаток составит 10% годовых, а при первом взносе от 30% ставка на остаток составит 14%. Все расчеты ведутся от стоимости при 100% оплате, без дополнительных удорожаний.

Еще одна программа рассрочки — «Квартира за полцены» — предназначена для тех, кто хочет, продав свою старую квартиру, купить новое жилье в объекте высокой готовности и остаток в размере 50% внести через время, но перед получением ключей. При этом на остаток клиенту предоставляется дополнительная 15% скидка. Данная программа доступна при покупке квартир первой очереди строительства.