Отзывы о ЖК  «Ласточкино гнездо»

в избранное
Санкт-Петербург, Невский район, Октябрьская наб., д.118  
как добраться?

В этом разделе вы можете прочитать отзывы дольщиков и специалистов о ЖК Ласточкино гнездо, а также выразить свое мнение, оставить отзыв и выставить оценки жилому комплексу, району и работе строительной компании Эталон.

Добавить отзыв

Ольга
09.07.2017

Живу в 15 доме с 2014 года. Ни разу не пожалела, что купила квартиру в ЛГ. При покупке было несколько вариантов: Девяткино, Кудрово, Парнас, Славянка Шушары... Понравилось, то, что в черте города, не далеко от центра. Квартира теплая, шумоизоляция отличная, подъезды чистые, огорчает лишь напор холодной воды-слабоват... КУ как и везде... в среднем. машины у меня нет, поэтому раздражают наверное машины которые паркуют прямо на дороге. А потом сами же и сетуют - мол дорога узкая не проехать и пробки... Дорога для машин и так узкая, так зачем же вы их на ней ещё и паркуете. Раз у вас есть машина- то уж и тогда раскошеливайтесь на паркинг. У меня вот на машину есть, а на паркинг денег нет. Как появятся буду приобретать. Вывод- вы сами себе портите жизнь. Я не хочу видеть из окон машины, не хочу мх видеть во дворе. Хочу чувствовать себя в безопасности во дворе. Мне не нравится когда во дворе стоит куча машин, и я их обязана обходить. Хочу, чтобы мои дети гуляли по безопасному двору, где нет машин. Для этого и огораживают территорию и закрывают шлагбаумом. Рядом магазин "Пятерочка", "Дикси. Есть по дальше "Нетто". Школа сдана. Минус - не набирали при открытии 9-е классы, соответственно в 2017- не набирают 10-е классы. Директор так и сказала, набирать не будем, так как не было в прошлом году 9-х классов. очень огорчили ... Ребёнок ездит в 338. А так ждали сдачи школы. Проживающих мигрантов в ЖК, как и везде. Ни больше, ни меньше. Я проживала во многих районах, есть с чем сравнить. До работы добираюсь хорошо, остановка далековато, но уже привыкла. Автобусы ходят по расписанию, маршрутки постоянно. Пробки как и во всем Питере есть, но для меня не критично. Парковых зон нет, но пока тут идет стройка, ЦДС выстраивает свой ЖК. Поэтому и понятно, пока идет строительство никаких парков не будут делать, и дорог тоже. В целом район тихий, спокойный. Мне нравиться. Никуда не хочу отсюда переезжать. покупать или не покупать квартиру в ЛГ решать Вам. Я не жалею, что тут купила.

Виктор
06.07.2017

По мне так все, кто пишут этот негатив - неуравновешенные люди. Живу давно, на высоком этаже и кайфую. Не было ни разу, чтобы не припарковать авто было - хоть в 18-00, хоть в 23-00. Ну а если у Вас с этим огромные проблемы - Возьмите паркинг в рассрочку, как сделали соседи. 40 тыс разом + 3 тыс/мес(как любая обычная стоянка под открытым небом, цена у них за месяц такая же), но повторюсь, что я нахожу место всегда, а воют люди, которые хотят вот прям под окном поставить, а там места нет.
Дорогу сделали в июне от самой набережной, нет никаких ям - летаем)
По поводу шумоизоляции тоже несоглашусь - соседей я не слышу вообще, бывает по выходным, когда музыку включат или застолье какое - там там на всю парадную слышно), а также мне интересно с чем же люди сравнивают шумоизоляцию? Не с домами ли бизнес-класса?
Комуналка самая обычная - за 1к.кв. летом 2-2,3тыс, она такая везде, иногда даже в хрущевках и брежневках выше гораздо.
А те, кто пишет негатив - так а какого же, простите, вы тут живете? Не нравится - переезжайте. Я посмотрю только куда...вам по-моему нигде не ужится, это люди, которые будут злится всегда и на все, то им дороги плохие, то мест парковочных нет, то магазины дорогие, то шумка плохая. Когда все причины устранятся они будут недовольны что консьержа зовут не так и дверь им не открывает личный раб.
По мне, так вполне нормальный район - не хуже остальных уж точно.

Максим
05.04.2017

Дорогие магазины????? Естный и Ласточка????? [censored]ы, на хрена вы ходите тогда в эти магазины... Вы же тем самым поддерживаете их бизнес. Просто перестаньте туда ходить, вот они и закроются... Возможно тогда, вместо этих дорогущих сетивиков, придут наконец то обычные маленькие частные магазинчики

Михаил
05.04.2017

хорошая

любовь
11.03.2017

Живем в доме 19 к 3 второй год. Чистый подьезд, лестничные пролеты. Во дворе чудеснейшая детская площадка, шлакбаум. Во дворе свежий воздух, но часто ветренно. Очень тепло в квартире ( окна на юг). Но, кстате в самом подьезде тоже тепло. Покупали кв без отделки. Выравнивать стены и потолок пришлось минимально. Не проблема. Качество воды превосходное. В доме магазин Пятерочка, в соседнем доме Дикси, 5 минут до детского магазина ВотОнЯ. Много мелких магазинчиков и аптек. Теперь о минусах. Далеко до остановки. Идти надо по узкому тратуару. Вечером проблема припарковать машину. Дорога одна и убитая. Квартплата не из дешевых. Будем надеяться, что после завершения строительства большого дома за мостом ситуация измениться к лучшему ( займется город дорогами). (Москва не сразу строилась)

Марина
14.02.2017

Кто пишет положительные отзывы скорее всего там не живет,все дворы забиты машинами,дороги нет, вся разбита и если не дай бог авария никто не выйдет за последним домом свалка ,ничего не делается на лестничных площадках сняли двери нормальные которые плотно закрывались установили новые которые по качеству хуже и без доводчиков теперь все на распашку в общем все как всегда шиворот на выворот если соберетесь покупать пройдитесь по микрорайону и сами во всем убедитесь за такие деньги не стоит трепать себе нервы каждый день отправляясь на работу

Егор
25.01.2017

Ужас! Строился по принципу "лишь бы построить и продать". Максимально плотная застройка, муравейник с одним выездом - узкой и разбитой с огромными выбоинами улицей Русановская. Просто посмотрите, что там творится утром и вечером. Утром весь этот муравейник выезжает к Октябрьской набережной через ОДНУ ЕДИНСТВЕННУЮ Русановскую. Там просто не разъехаться! Вечером то же самое и машину поставить просто негде. Такое кол-во многоэтажных домов на таком клочке земли. Коллапс там просто неизбежен. ЖК-катастрофа! Квартира холодная, от коммуналки глаза на лоб лезут

Максим
02.12.2016

19к3. Очень холодный дом, батареи чуть теплые. Очень плохая шумоизоляция. Слышимость такая, как-будто это не в соседней квартире говорят, а в соседней комнате. Даже виброзвонок мобильника соседа слышишь. В подъезде постоянный громкий свист от сквозняков. В квартире с окнами примерно так же. Коммуналка бешеная. На улице, непонятно откуда, периодически стоит адская вонь фекалиями, как-будто прорвало канализацию, аж глаза режет.

Игорь
01.12.2016

Живу 1,5 мес в доме 19 к4. 7 этаж, снимаю, кв с отделкой
Из хорошего:
чисто в парадной, убирают каждый день, лифты работают исправно, недалеко есть магазин Дикси.
Из плохого:
очень далеко от метро, на маршрутке до дыбенко 40 мин до ломоносовской 30-35 мин.
постоянный ветродуй, завывает снаружи и внутри дома, окна сквозят, зимой холодно в квартире, бывает, что исчезает горячая вода ни с того ни с сего, когда моешься. Машинам не разъехаться, парковок нет

Дина
15.11.2016

Ужасный район , не покупайте здесь квартиру . Квартиры холодные , батарее чуть теплые . Машинам не разъехаться ....( паркинг стоит как квартира ... Мечтаю отсюда съехать !!!

aleksei
19.10.2016

Вам нужна консультация по недвижимости? Обращайтесь к нам сегодня и мы проконсультируем вас бесплатно! Подробнее: арендаипродажа.рф/lawyers

Галина Сергеевна
07.09.2016

Про Ласточкино Гнездо: Ни за что НЕ ПОКУПАЙТЕ ЗДЕСЬ КВАРТИРУ БУДЕТЕ ЖАЛЕТЬ!!
1) холодная квартира, с ветродуем, щелями, батареи все время чуть теплые норма 18 градусов и никогда выше, по факту батареи будут зимой в самый мороз чуть чууть теплые.
2) детские площадки, с постоянным ветром, одни черные ( на 20 черных 1 русский)
3) большая кварплата , например за двуху летом может прийти счет на 8-9 т.р. ( постоянные поборы, шлагбаумы, вывоз мусора, подогрев и так горячей воды от тэц в несуществующей котельни , консьержи)
4) слышимость, например через этаж у вас будет проживать 15 черных, которые круглосуточно будут орать как у вас дома.
5) при вьезде, все стены, полы, потолок кривые, намазюкона цементом косяки..
6) мнимая рассрочка, спроцентом.
7) предварительный договор купли-продажи, в котором сказано при расторжении будет взиматься 10% от СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ!, и еще один договор вам незаметно подсунут один лист, который вам не отдадут и будут хранить у себя до нужного момента, договор выдачи ключей где также сказано, при выдачи ключей при сьезде еще 10% итого 20%, когда придете например расторгать договор , вам скажут ой вы просто не забрали этот листочек он у нас, получите!- эта такая хитрость спомощью которой они обворовывают людей.
8) предварительный договор-купли продажи по которому по закону РФ никакие платежи проходить не могу, т.е. Например вы будете платить по их квиткам ( которые никакой юр.силы не имеют), а потом по итогу вам скажут еще платите повторно туже сумму, скажут вы нам не платили, и это легко!!))
9) при рассторжении договора ремонт и прочее никого не интересует.
10) при заключении договора заплатите еще за непрожитое время управляющей компании и за договор с ними порядка ста тысяч.
11) менеджеры ленспец сму, каждый с вас будет искать выгоду, заявления на имя ген директора до него так и не дойтет. Менеджер сам решит сколько с вас поиметь.
12) на сайте одна цена квартире а при покупке будет на миллион выше.
14) в договоре много хитростей, а также подсунутых бумажек допников, которые вам не выдадут)
15) остановка в 900 метрах от дома, будете идти до нее по ужасному ветродую с невы и бездорожью где ездят грязные грузовики.
16) вечная пробка при выезде, до ближайшего метро от 40 минут до полутора часа езды.
17) ближайшие магазины типа ласточка, или естный где цены на хлет от 90 рублей, цена на чай от 120 рублей, на мыло самое дешовое от 80 руб. И тд.
18) нет зоны для прогулки с коляской, водители здесь в дворой зоне несутся до ближайшего поворота, в основном черные на своих тазах и мнимыми правами. А тут у них муравейник.
19) новая школа: хорошая, но когда я увидела сбор класса детей, я там увидела на 5 русских девочек, угадайте сколько черных мальчиков и девочек остаток!!, можете представить будущее этих девочек..и пример поведения, нравов и прочее, я думаю даже с акцентом разговаривать начнут.

А вы хотите здесь жить! Я разачарована и мечтаю от сюда поскорее сьехать!!

Василий
03.09.2016

Как многие - это ОЧЕНЬ жадный застройщик. Впихнули максимально плотно 25 этажные дома на небольшом участке. Дороги узкие(две полосы) машину не припарковать, всех загоняют в паркинги. За паркинги плата как за квартиру. Как мне кажется их на всех не хватит. Качество квартир обычное. Тротуары две коляски не разъедутся. Разве это не жадность? Живи и наслаждайся. Покупали октябрь 2014. То что творится сейчас я даже представить не мог, не обладаю даром предвидения.

Олег
24.08.2016

Тролли, сколько вам платят? Пишете всякую чушь про дома, хоть бы приехали посмотрели о чем врете. Стоило кому то правду написать сразу повылезали со своим трешем. Прям сидите пасете чтобы вдруг не начали хорошее писать про конкурента

Егений
23.08.2016

Я бы на месте ЛенСпецСму обиделся, что их дома с бараками Ленобласти сравнивают. А на месте областной администрации бы обиделся, что у них в Ленинградской области бараки стоят как во времена войны в концлагерях.

Мария
23.08.2016

Екатерина, а что злобного Вы увидели в отзывах? Правду и факты? Ваш ответ не содержит ни одного аргумента, только эмоции и простите откровенное хамство. Уверена что Вы тут не живете. Нам тоже обещали и развязку транспортную с выходом на Дальневосточный проспект и остановку у дома. Год живем и узнаем что у проекта такого нет. Сейчас школу откроют на 825 мест. Можете себе представить когда все детей в школу повезут? где разъезжаться? Ведро под окном не стоит- стоит целая помойка у каждой парадной. Объективная оценкана мой взгляд:
минусы:
1. Нет и не будет развитой инфрастуктуры (территория ограниченная)
2 близость ТЭЦ (выбросы)
3. темнота и грязь по пути к остановке, ее удаленность
4. единственный выезд (если авария на дороге случится вообще никто не проедет)
5. парковочное место в два раза дороже квартплаты
Плюсы:
1. Недорогая стоимость кв.м. жилья
2. Хорошее качество строительства
3. Вид на Вантовый мост
4. Относительно не далеко от метро.
5. Тишина
Спорьте, аргументируйте, зачем хамить?

Екатерина
23.08.2016

Такое впечатление, что злобные отзывы пишет один и тот же человек, причем который не купил квартиру думая, что найдет лучше и дешевле, а в итоге вообще пролетел и теперь бесится. Вы чего хотите, взлетную полосу прямиком к Смольному? Или, может, Вам так важно чтобы в случае пожара спец.бригады не могли попасть во двор, зато Ваше ведро стояло под окном? Дорогу чинят и по ней уже такие как Вы торопыги носятся, как в последний путь - о каких "бешеных пробках" Вы тут сказки рассказываете? Вы целый день по городу в пробках стоите и Вас все устраивает, а тут 10 минут времени потеряли на повороте и уже трагедия. Покупайте вертолет, значит, раз Вам лишь бы побузеть. Но нет, вы же хотите бизнес-класс с евро-ремонтом от лучших строителей Европы со взлетной полосой во все концы - и все это по цене барака в лен.области. Все адекватные люди смотрят, что берут, и оценивают объективно минусы и плюсы. А вы только сидите ноете на форумах почем зря.

Наталья
18.08.2016

Совсем позитивные отзывы пишутся скорее всего по заказу. Живу год в доме за "речкой". Про квартиру сказать плохого не могу. Тепло, в парадной чисто. Дорого услуги консъержа. из 2500 за 1-комн квартиру 500 руб за консържку. Хотя толку то в них? Пропускают всех... а как не пустить, это ведь не охрана. Управляю копания делает только то что им удобно. Загородили дворы шлагбаумами и поребриками, чтобы машины не парковали. Пытаются загнать всех в парковки, которые построили. А где на них денег взять никого не интересует. Парковка стоит в 2 раза дороже квартиры - 5 000 в месяц. А ведь у всех практически ипотеки. Это не доступно, отсюда и скопление машин. Дорога единственная с выездом к трассе разбитая уже просто Ужас! Утром и вечером на выезд и въезд пробки. Людей прибавляется а дорога Одна! Застройщику лишь бы продать что построил, а жить Вам Господа. Пешком идти - света нет. темень грязь и так 1 киллометр до остановки. В хорошую погоду еще ничего а в дождь снег и ветер просто людей жалко. При продаже людям обещаю что скоро сделают остановку - вранье. Чтобы ее сделать надо мост строить капитальный, а этим никто заниматься не будет. Да и экология еще та. Иногда так с ТЭЦ и с совхоза Приневский несет что дышать нечем. Так что будет возможность надо валить отсюда.

aleksei
22.07.2016

Вам нужна консультация по недвижимости? Обращайтесь к нам сегодня и мы проконсультируем вас бесплатно! Подробнее: арендаипродажа.рф/lawyers

Vitalik
19.04.2016

Живем в третьем корпусе, год назад сделали ремонт, переехали семье (2 деток и двое родителей). Сразу скажу, дом теплый, построен добротно. Вентиляция, подача горячей и холодной воды, работа лифтов – без нареканий. Тем, кто без машины –до метро можно добираться общественным транспортом. Экология пока что прекрасная. В общем, для семьи – самое то.